1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

　　3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

　　4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

　　5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

　　6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

　　7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　定于2017年3月21日下午2时30分在襄阳市长虹北路46号武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司拍卖大厅对以下标的依法按现状进行公开拍卖公告如下：

　　标的一：位于襄州区张湾镇魏庄村襄阳市东源龙锦重工科技股份有限公司的1幢、2幢、3幢、5幢房屋及土地使用权。1幢厂房，建筑结构为钢混，建筑面积3500.49平方米，参考价393.07万元；2幢厂房，建筑结构为钢混，建筑面积5533.19平方米，参考价621.32万元；3幢办公，建筑结构为混合（4层），建筑面积1838.13平方米，参考价235.74万元；5幢仓储用房，建筑结构为钢混，建筑面积2196.6平方米，参考价237.89万元；土地；襄州区国用{2009}第410100302号（土地使用权类型为出让，用途为工业用地。）土地面积17312.2平方米，参考价366.76万元；附属物（详见拍卖明细）参考价46.64万元。该标的系第二次整体拍卖，整体竞买参考价1902万元（竞买保证金200万元整)。

　　标的二：位于宜城市龙门路锦湖名都1号楼1层1-1-01至1-1-08门面房8间的房地产，即建筑面积为1065.62平方米的商用房所有权及其分摊的国有土地使用权。该标的北临龙门路，西临通道，南临情侣路，东侧为宜城市卫生和计划生育局,位置状况较好；周围路网密集，道路通达度较高；门前有停车位，停车便利；已经达到五通，基础设施完备，附近有孔明智慧幼儿园、宜城市城关初级中学、宜城市人民医院、宜城市妇幼保健院、楚都公园等，公共服务设施完备。系第三次拍卖，参考价510万元（竞买保证金50万元整）。

　　1、自公告之日起至拍卖日前在标的所在地现场展示，竞买人可自行或在工作人员带领下查看标的。

　　2、报名时间：自公告发布之日起，竞买人应在2017年3月20日16时整（以保证金到账时间为准）前将竞买保证金交至法院指定账户，竞买人携银行进账单及有效证件至武汉光谷联合产权交易所襄阳分公司办理登记手续，方可取得竞买资格，逾期则视为放弃相关权利。委托法院对标的存在的瑕疵不承担担保责任，当事人及优先购买权人于拍卖日到场，不再另行通知。

　　详情请见人民法院诉讼资产网（）；武汉光谷联合产权交易所襄阳有限公司网站：（.hbxycq.com/）。

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