襄阳惊现“巨无霸”地块283亩巨幅商业用地将花落谁家？
日前，襄阳市自然资源和规划局发布公告，将东津新区汉广大道与肖坡河路交汇处一宗283 亩土地公开出让。
襄土网挂字[2023]42号公告土地挂牌信息
根据襄土网挂字[2023]42 号公告，该宗地用途为零售商业及商务金融用地，兼具商业与办公功能。因区位优势独特，附近商业、教育资源配套成熟，该宗地起拍价近 2.78 亿元。起始价 98 万元/亩，规划建设用地面积 189102.28㎡，城市道路面积 22071.21㎡，容积率≤1.0。规划建筑密度不大于 40%，绿地率不小于 20%，建筑高度不大于 50 米。
襄土网挂字[2023]42号公告出让土地信息
从区块价值看，汉广大道地处东津政务核心区，连接襄阳东站和市区，是东津区域的中轴线。此外，宗地所在位置距离东津核心商务区仅需 5 分钟车程，到襄城区、樊城区繁华商圈也极其方便，可畅享市区醇熟配套。从交通条件看，地块临近城市主干道，驾车可快速抵达襄阳东站和襄阳机场；公共交通方面，襄阳市内公交 539 路和 K11 路站点均在宗地附近，公共交通出行便捷。
襄土网挂字[2023]42号公告土地方位
作为城市未来发展的核心区域，东津新区肩负着行政文化中心、区域金融中心、总部经济中心、科技创新中心等重要使命。新区发展日新月异，商业氛围日渐浓厚，投资价值日益凸显，土地市场持续升温，吸引众多房企纷纷进驻，争相抢滩。目前已有各大品牌房企布局，所建项目包括住宅、商业、写字楼、文旅、教育等多种业态，居住氛围日渐浓厚，生活配套设施逐渐成熟。
襄阳市委市政府高度重视东津新区的开发建设，引进优质教育资源，全面提升新区教育品质，打造全市教育高地，塑造“学在东津”文化品牌。同时，还引进了优质医疗资源，襄阳市中医医院、头部人民医院等三甲医院纷纷在此建立起分院。而全民体育中心、展览馆等等大型配套工程的加持，让东津如虎添翼，逐步建设成为宜居、宜业、宜游的品质新区。
此次出让的襄土网挂字[2023]42号商服用地，必将吸引众多房企激烈角逐，蕞终花落谁家？本网将持续关注，为您带来蕞新土地市场动态。
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