4宗地172万方总价超836亿元襄阳上半年土拍落幕
2024年襄阳楼市共计4宗地块成功出让，上半年土拍正式完美落幕。
据市国土资源局数据显示，1-6月襄阳共计成交4宗地块，含住宅和商服用地，总价超8.36亿元，总面积达17.2万方。
下面让我们看看这4宗地块，情况如何？
就土地性质来看，除襄土网挂字[2023]118号地块为商服用地以外；襄土网挂字[2024]03号、10号为城镇住宅用地、商业用地；襄土网挂字[2024]11号为住宅用地。
就地块区域来看，成交的4宗宅地均位于樊城区，其他区域无地块成交。
整体分析，上半年襄阳供地量虽小，但区域位置是“炙手可热”。市区地块越来越稀少，成为开发企业竞相争抢的“原因”之一。
3月19日报价刚开始，有企业率先报价开启了激烈的拍卖战。数家房企历经10天、140轮竞价，蕞终被襄阳云嘉房地产开发有限公司以超1.92亿元总价拿下，溢价率高达27.55%，成交楼面价4194元/㎡。
对于该地块引起房企抢夺激烈的原因，从地图上显而易见，地理位置及配套资源优势极为明显，该地块位于襄阳中心城区核心位置，近万达商圈、沃尔玛商圈，离樊城江边、月亮湾公园也是可以轻松抵达。教学资源优势在襄阳也是屈指可数。周边生活配套齐全，交通便捷，再加上优质的教育资源加持，该地块含金量不言而喻。
该地块后续信息，目前已开发天一書院项目。
襄土网挂字[2024]10号地块经过134轮竞拍，蕞后被襄阳力生汉江置业有限公司成功拿下，成交总价超3.79亿元，溢价率17.13%。襄阳土地市场，在2024年地块成交再次迎来新的高峰！
5月7日开始以800万/亩的价格报价，数日内陆续已有数家房企参与激烈的竞拍，经历了一周的蓄力，直到今日房企多轮竞拍，蕞终成交楼面价5019.64元/㎡！
据6月已挂出的土地信息，7月将有6宗住宅/商业用地待拍，相信一定再次引发业界关注。下半年土地市场将如何“风起云涌”，让我们拭目以待！
运营：襄阳房协编辑部点击下方名片
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