华烁科技全资子公司华烁医药持有的国有土地使用权被政府有偿收回交易金额约276078万
挖贝网5月22日，华烁科技（837053）近日发布公告，因湖北省葛店经济技术开发区规划调整以及公司子公司投资项目规划调整，鄂州市自然资源和规划局葛店分局（以下简称“葛店分局”）与华烁科技股份有限公司（以下简称“公司”、“华烁科技”）全资子公司华烁医药科技（武汉）有限公司（以下简称“华烁医药”）拟签署《解除土地成交收回土地使用权协议书》，将子公司持有的不动产权证号为鄂（2021）鄂州市不动产权第0015925号，证载面积为66,558.40平方米的国有土地使用权实施有偿还收回，并对公司在该地块其他前期投入进行货币补偿。本次交易金额约27,607,823.28元。
截至2023年12月31日，公司经审计的合并财务会计报表资产总额为52,694.40万元。截止2023年12月31日，本次交易标的资产（包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权）账面价值为2,319.63万元，占公司2023年末经审计的合并总资产比例为4.40%，未达到30%。
交易标的不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
根据鄂州市金龙房地产评估有限公司出具的《资产评估报告》（鄂金龙资评字第04006号），截至2024年5月1日，本次拟出售资产评估价值为27,607,823.28元。
本次交易在参考鄂州市金龙房地产评估有限公司出具的《资产评估报告》（鄂金龙资评字第04006号）对标的资产的评估价值的基础上双方协商确定。
本次交易是因为葛店经济技术开发区规划调整，公司北区关改搬转暨医药中间体项目无法在大健康产业园建设落地，为避免土地资源闲置，经公司向葛店开发区政府领导汇报沟通，葛店开发区同意解除大健康产业园土地成交并有偿收回华烁医药拥有的位于葛店开发区葛店大道以东的未正式启动项目建设的66,558.40平方米国有土地使用权。
为保证按期完成葛店开发区关于公司北区“关改搬转”工作任务，公司2022年选择黄冈市黄州区火车站经济开发区黄冈化工园进行异地搬迁建设，并于2022年5月18日设立了全资子公司“华烁医药科技（黄冈）有限公司”。本次土地收回不影响公司后续生产经营。
截至2023年12月31日，本次拟出售资产账面价值为2,319.63万元，本次交易预计可增加2024年度营业利润约440.00万元。本次出售资产有利于提高公司的资产利用率，不会对公司的业务产生不良影响。
挖贝网资料显示，华烁科技业务立足于化学原料及化学制品制造业下的专用化学产品制造行业，利用公司自有技术及生产工艺进行产品的研发、生产及销售，同时为客户提供产品使用技术和工艺的系统解决方案，以较强的技术创新和技术服务能力取得行业竞争优势，产品用途涵盖工业催化剂与净化剂、先进高分子材料及其他精细化学品。
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