老河口市孟楼镇160亩开发权项目介绍
湖北襄阳老河口市孟楼镇160亩开发权项目介绍
老河口市孟楼镇楚孟大道以西、蒿堰河以南区域160亩土地开发权。具体指投资人与老河口市人民政府授权的代表单位老河口市建设投资经营有限公司签订《土地开发权协议书》，由投资人履行出资义务、老河口市人民政府的授权单位依法将老河口市孟楼镇楚孟大道以西、蒿堰河以南区域160亩土地转为国有建设用地使用权（包括征地、拆迁、安置、补偿、报批等程序）后依法进行出让，通过出让成交投资人取得相应收益的权利。
地块四至清晰，形状规整。地面除小部分私房外，基本无附着物。地块规划以商住为主，包含少量行政单位的入驻。该土地开发权项目要求，竞得人在宗地范围内修建道路及景观带，具体要求如下：
1、道路用地面积约26亩（长约1000米，宽20米）。
2、景观带用地为：面积为22亩。
4、参考价：5000万（其中道路、景观造价预算约2500万；土地收储成本约2500万。）
湖北省重点“口子镇”孟楼镇位于老河口市东北部，河南省邓州市的西南部，是湖北省的省际边缘城镇。北与河南省孟楼镇连接成为一体，分别与河南省的林扒镇、彭桥乡和老河口市的袁冲乡、竹林桥镇、薜集镇相邻。距老河口市中心城区25公里，距河南省邓州市29公里，是鄂西北重要的交通要塞，鄂豫边界商贸重镇，老河口市的二级中心镇。现有人口4万余人，集镇人口达1.8万余人。全镇民营经济体达800余家，企业达30余家，规模以上企业达6家。
1984年正式建镇，1994年被国家建设部定为全国500个小城镇建设试点之一，2000 年再次被湖北省确定为重点口子镇之一,2003年被襄樊市批准为市级边贸经济开发区，2004年成为襄樊市直部门帮扶发展的主要对象，加大了资金、技术的注入力度，孟楼镇又一次步入了快速发展期。孟楼镇位于鄂西北边陲，302省道穿境而过，是传统的物资交流及农副产品集散地，是鄂西北与豫西南互补发展，关联发展的结合点。 根据湖北省省委、省政府将小城镇建设作为重大战略决策，提出“农业产业化，乡镇企业二次创业和小城镇建设”三大战略一起抓的精神，孟楼镇确定为全省10个重点口子镇之一。作为城市化发展重要载体之一的小城镇，老河口“十二五”期间将孟楼镇纳入了重点发展的行列，孟楼镇已被襄樊市人民政府批准为边贸经济开发区，是全省保留的140家开发区之一。按照老河口孟楼镇总体规划（2005--2020）要求及集镇发展的需求，为了全面提升孟楼边贸“口子镇”整体形象，推动孟楼镇跨越式发展，为在“十二五”期间把孟楼建成鄂西北物流和边贸经济名镇。
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