襄阳市襄州区三处国有经营性房屋资产
襄阳市襄州区三处国有经营性房屋资产
1、本次挂牌转让资产为襄阳市襄州区财政局经授权处置的三处国有经营性房屋资产（详见资产明细），标的资产为整体转让，均已办理产权登记证，标的详情见：
襄州区航空路127号/鄂（2024）襄州区不动产权第0008422号
襄州区航空路170号/鄂（2024）襄州区不动产权第0009945号
张湾街道红星社区（新316国道）/鄂（2024）襄州区不动产权第0016711号
2、本次转让标的资产不存在任何抵押、担保等限制交易的情形。
（本次转让标的涉及房屋面积、用途等信息均摘自转让方提供的评估报告及产权证。）
湖北善本房地产评估测绘咨询有限公司
在成交之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并一次性付清应付的成交价款。
1、此次标的资产按现状整体转让及移交，挂牌价为：14386.61万元。
2、此次挂牌转让标的资产经襄阳市襄州区人民政府批准由襄州区财政局作为国有资产盘活的实施单位，资产实际占有方为襄阳市襄州区发展和改革局和襄阳市襄州区机关事务服务中心。
3、此次挂牌转让标的资产具有产权证，产权证号分别为：鄂（2024）襄州区不动产权第0008422号、鄂（2024）襄州区不动产权第0009945号、 鄂（2024）襄州区不动产权第0016711号。
1、意向受让方报名登记时须交纳项目保证金100万元到光谷联交所襄阳公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到达指定账户为准）并提供完整的报名资料。此项目不接受担保或第三方代付。
2、受让方需认可湖北善本房地产评估测绘咨询有限公司出具的《资产评估报告》（鄂善本资估[2025]第01016号），且对内容无任何异议。
3、本次标的资产以现状整体转让。意向受让方须在对本次转让资产的现状予以完全认可的基础上自愿参与购买。如转让标的涉及房权证载明信息与现状有差异，则以房产、土地部门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次产权交易的价格和结果。
4、意向受让方在提交受让申请前须自行到现场查勘标的后报名。递交受让申请及交纳报名保证金时须承诺已了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并自行承担，不因资产受让后（包括但不限于过户、办理权证、移交、税费交纳等）可能产生的任何风险对转让方和光谷联交所襄阳公司进行追责和索赔。
5、意向受让方在提交受让申请前需自行了解相关政策及相关税费，并自行审核是否具备并完全符合相关政策的要求，成交后，若因受让方原因无法办理过户而产生损失的，由受让方自行承担。
6、交易双方在光谷联交所襄阳公司产生的交易费用由受让方承担。
7、在被确认为受让方之日起5个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并按合同约定期限将交易价款转入转让方指定账户。受让方需交纳的交易费用从保证金中扣除，剩余保证金金额待确认成交后3个工作日内无息退回至受让方原交款账户。
8、成功受让后，受让方自行办理产权过户等相关事宜，转让方予以配合提供相关资料，涉及产权过户应缴纳的相关税费由各自承担。
9、挂牌截止后，如仅征集到一个意向受让方，则采取协议的方式转让，经确认成交后，其保证金在扣除相关交易费用后3个工作日内无息退回至受让方原交款账户；如征集到两个及两个以上的意向受让方，则采取网络竞价方式转让，各意向受让方所交纳的保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方在成交之日起3个工作日内将应付款项一次性付清。未竞得转让标的的意向受让方所交纳的保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。
1、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。
2、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织。本项目不接受自然人和联合体受让。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
挂牌截止日17：00前，以银行账户实际到账为准。
银行转账；不接受担保或第三方代付，由报名人账户交纳。
如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，光谷联交所襄阳公司将直接从意向受让方所交纳的保证金中先扣取光谷联交所襄阳公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所襄阳公司的经济损失，转让方和光谷联交所襄阳公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或在被确认为受让方后3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》并放弃受让的；④被确认为受让方后，未按照付款要求付款的。
*提供复印件的需要加盖公章，多页需要加盖骑缝章。
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