总建面约23万方！襄阳又一热门地块有大动作！拟建住宅+商业！
近日，襄阳市公共资源交易网发布襄江国投·汉江悦项目EPC总承包招标公告。
公告显示，襄江国投·汉江悦位于樊城区汉水华城西围墙以西、汉江南路以东、铁机路以北、人民路以南。
项目规划总用地面积39154.06㎡，规划总建筑面积229239.37㎡。
其中，计容建筑面积164447.05㎡（住宅建筑面积160898.05㎡；商业设施建筑1640㎡；配套用房1909㎡），不计容建筑面积64792.32㎡（地上住宅架空层建筑面积3410㎡，地下不计容建筑面积61382.32㎡）。
从此前透露的信息来看，项目所在地块为还建安置房地块。
今年3月31日，襄阳襄江国有资本投资运营集团有限公司以659万元/亩的成交价拿下襄土网挂字[2023]07号地块，总价达3.87亿。
该宗地面积近59亩，规划用途为城镇住宅用地、商服用地，容积率不大于4.2，建筑高度不大于100米。
应在南侧支路（铁机路）临街配建1640㎡左右的商业服务设施。
根据还建协议，建成后商业部分进行市场销售，住宅部分全部（约160900平方米、1420套，蕞终面积和套数以规划设计方案审查结果为准）由樊城区政府以成本价7600元/平方米进行回购，用于安置新襄棉片区项目二期及樊城区其他项目被征收居民。
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