随州、襄阳周边城市优质土地紧急出售（谷城、南漳、枣阳）
随州、襄阳周边城市优质土地紧急出售（谷城、南漳、枣阳）
一、随州市国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年12月7日）
随州位于湖北省北部，东承武汉，西接襄阳，北临信阳，南达荆州，全市版图面积9636平方公里，总人口258万，城区人口约65万。随州市旅游资源丰富，以“炎帝神农故里、编钟古乐之乡”而闻名海内外。在省委省政府的大力支持下，成功创建了中国专用汽车之都。随州交通便利，京广铁路、汉丹铁路、宁西铁路、正在修建的随信铁路和107、312、316国道以及”福银”高速公路、“随岳”高速公路、正在修建的“麻竹”高速公路贯穿全境。2011年实现地区生产总值465亿元，城镇居民人均可支配收入17400元，农民人均纯收入7400元。目前，随州市中心城区商品房均价已超过3600元/平方米。高档住宅小区已超过6000元/㎡。
地块位于青年东路与编钟大道交叉口西北角，地块面积46500平方米（69.7亩），土地用途为居住兼容商业，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金：2000万；竞买准备金：400万；起拍价：9965万(142万/亩)。地块位于随州市主干道青年路北侧，原为随州师范所在地，拆迁基本完成。周边配套完善，周边有多个住宅小区，地块对面是东方豪庭，人流密集，商业完善，极具投资价值。
地址：武昌公正路平安大厦B区9楼
二、谷城县国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年12月14日）
谷城位于湖北省西北部，武投资程序当山东麓，汉水中游西岸，东邻历史文化名城襄樊，西偎车城十堰，是通往陕、渝、川咽喉之地，全县版图面积2553平方公里，总人口55万。谷城交通通讯发达，老河口机场、襄樊机场分别相距仅半小时和一个半小时路程；汉江水运畅通，可直达武汉、上海。2012年谷城县商品房均价3000元/平方米。
谷城县[2012]42号地块，地块位于城关镇曾家营村职教中心以东宗地面积40101.4平方米（60亩），土地用途为商住综合用地，容积率1.0-3.8，建筑密度35%，绿地率30%；竞买保证金：3000万；起拍价：3900万（单价：65万/亩）
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三、南漳县国有建设土地使用权（拍卖时间：2012年12月19日）
南漳县位于湖北省西北部，全县人口60万，城镇人口10万余人，面积3857平方公里。南漳区位优越，交通便利，305、306省道横穿境内，麻竹高速横穿东西，襄荆高速贯穿南北，北面襄阳机场、西面在建武当山机场、西南方神龙架机场环绕而立。距省域副中心城市襄阳仅40公里，约半小时车程。目前房价约3500元/平方米。
南漳县12213号地块95.46亩和12230号地块82.33亩，土地用途为居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%；两地块相邻，整体出让。
地块位于主干道凤凰大道和绕城公路交汇处，距中心城区2分钟车程。地块东侧沿凤凰大道不足100米有南漳县地税局、南漳县国土局新办公楼，地块以北300米左右是便河水库、南漳一中，东南方约400米是县实验小学和实验中学。地块依山傍水（干渠活水流经地块）便河水库，内有较大面积的向阳小山坡，适建低密度高品质的别墅群，尽揽南漳县城全景风光。临路区域已平整可建品质高层小区。
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标的位于枣阳市中兴大道东侧，一医院以北，紧邻枣阳国际大酒店，处于枣阳市新城区中心位置，距枣阳市老城区仅1公里，周边配套设施齐备。地块四面临路，双向六车道的中兴大道贯穿国道，直通汉十高速，交通条件极为便利。
地块面积80.06亩，形状方正，地势平坦，规划用途商住，容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，建筑限高50M，建筑规模不大于16万方，是枣阳市极为稀缺的优质高性价比地块。
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襄阳市是湖北省域副中心城市，是全国36个明星工业城市之一，是中央、省属三线军工企事业集中的城市，工业总产值仅次于武汉市，居全省第二位；纺织工业是全国39个重点城市之一。全市工业已发展形成以轻工、纺织、机械、汽车制造、电子、医药、建材、化工、食品为主要产业支柱的工业体系。襄樊市更名为襄阳市后，行政区划不变。全市版图面积1.97万平方公里，人口588.88万，其中，市区建城区面积116平方公里，人口120.3万，市区经济稳居湖北省第二位，全地区经济位居湖北省第三。现辖枣阳、宜城、老河口3个县级市，谷城、南漳、保康3个县，襄城、樊城 、襄州3个城区，国家级高新技术开发区、国家级经济技术开发区、省级鱼梁州旅游经济开发区3个开发区。
2011年襄阳市地区生产总值突破2000亿元，达到2132.22亿元，按可比价格计算，比上年增长16.0%，提前实现GDP“四年翻番”目标。其中，头部产业增加值291.66亿元，同比增长4.3%；第二产业增加值1216.99亿元，同比增长20.2%；第三产业增加值623.57亿元，同比增长15.0%。
襄阳市商品房均价5000元/平方米左右，市中心高端楼盘蕞高达8000多元/平方米，目前购房需求旺盛。
襄阳市襄州区火车东站站前广场地块，总面积135亩，土地用途为商业（商贸、酒店、卖场等），参考价：100万/亩；
襄阳市襄州区航空路火车东站站前广场，正对面是正在修建的住宅小区“温哥华1792”，周边多个住宅小区已基本完工，火车站旁是襄阳汽车客运东站，距离地块一公里是已建成的五洲国际工业博览城和内环线唐白河大桥。周边分布除多个住宅小区外还有学校、医院、酒店，人流密集，道路完善，基础设施齐全，极具投资价值。
襄阳火车东站位于襄州区洪山头境内，是武安铁路新增二线新设的国家一级铁路网站，于2010年8月动工建设。该站建成后可日发送旅客5000人次，将成为沪汉蓉通道连接汉丹线和襄渝线的重要站点。为尽快做好火车东站配套设施建设，经市政府批准，同意襄州区高起点、高标准建设站前广场。区政府规划该地块周边以综合商业、公共服务、市民休闲娱乐、金融商贸等为主，力争达到世界级一流规划、一流建设水平。区政府表示投资商以规划方案、实力进行公平竞争，政府将会全力支持。
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2012/5/22 10:23
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