襄阳鱼梁洲旅游经济开发区
一、地理环境:鱼梁洲南北长10.65KM，东西宽5.30KM，洲体面积26.50KM2（吴淞系：61.5M水面时）。洲地面蕞 高点高程为69.60M,位于64.0M以上的面积为13.25KM2。按规划要求以路代堤，64米以上面积可达20平方公里。在汉代以前，襄阳城东门外统称鱼梁洲，是一块三面环水，一面依山的半岛，至唐时，现在的鱼梁洲在枯水期仍与今天的鱼梁坪相连，因此，襄樊港口、码头一直设在樊城至张湾、东津一线年因修汉丹铁路，在鱼梁坪与鱼梁洲间低洼区域大量采挖卵石，形成低“槽”，加之樊城迎旭门码头加固和延伸，江水期沿槽走水，形成河道“自然取直”，主流改道，使鱼梁洲与鱼梁坪断然分离，成为汉江中大形洲岛。由于河道自然取直，原沿樊城、张湾及东津间的主航道泥沙淤积，变成支流。鱼梁洲属北亚热带季风气候。年均气温15.8ْ，全年气温大于10ْ的日数为231.7天；无霜期为226.5天；一年中7月份蕞热，月均气温为27.9ْ左右，元月份蕞冷，月均气温2.6ْ左右；极端蕞 高气温42.5ْ，极端蕞 低气温-14.8ْ，全年日蕞 高气温≥37.0ْ的日数仅为6日；≥40.0ْ的高温天气约三年一遇。年均降水量为870毫米左右，≥5.0毫米的降水量日数为44天，≥50毫米的降水日数为年平均2日。由于鱼梁洲四面环水，地面平坦，气温变化具有海洋性气候性。鱼梁洲土质为砂卵石和淤泥土相叠压而成，基岩上部为泥灰岩，经迎旭门旅游桥桥址钻探表明，基岩层基本上无溶没发育。
二、历史沿革:据《襄阳府志》载：“鱼梁、亦槎头，在岘津上水落时洲人摄竹木为梁，以捕鱼”。故取鱼梁洲之名，此洲历经变迁，曾有许多不同的称呼。如：鱼梁洲、月洲、孤屿（局部）、玉娘洲、大河洲、无粮洲、大沙洲、无浪洲等。1981年，经地名标准化处理，才恢复其原名。据《水经注·沔水》载:“沔水（汉水）中有鱼梁洲，为庞德公所居”。《襄阳县志》曾记载东汉时，荆州牧刘表在襄阳城东二十里（即鱼梁洲）建高台以养鹰，名曰：“呼鹰台”，又曰：“景升台”，喂养猎鹰，供其打猎、逍遥。唐代著 名诗人孟浩然不但在鱼梁洲上“踏雪寻梅乐逍遥”，还在其诗《夜归鹿门山歌》中描述了“鱼梁渡头争渡喧”的景象。在《与诸子登岘山》中感慨道：“水落鱼梁浅，天寒梦泽深”。在《登江中孤屿赠白去先生王迥》中触景生情，通过描写鱼梁洲美丽的景色，表达了对友人深切罹的情意。唐代另一位诗人皇甫冉在《杂言月洲歌送赵冽还襄阳》中亦赞叹鱼梁洲（月洲）是“汉之广兮中有洲，洲如月兮水环流”的得天独厚地理环境。著 名诗人、文学家张九龄、王维、王昌龄、皮日休等足迹遍及鱼梁洲。宋咸淳四年，忽必烈派兵攻打襄阳，知道襄阳易守难攻，就围而不攻，控制水陆交通，断粮草，阻援兵。六至八年，在樊城迎旭门外汉水中鱼梁洲上筑实心台，训水军7万，造战船5000艘，与宋军鏖战争雄五年之久。
三、鱼梁洲的现状与开发1965年前，汉江洪水肆虐，鱼梁洲沉睡千年无人问津，直到1965年丹江口蓄水发电后，洪水受到扼制，沙洲再没有被全淹没过。至此，洲边生产大队等始上洲种树、栽芭芽和开垦沙地“广种薄收”，但大部分洲地因土质恶劣而被闲置，洲上无定居人口。目前，洲之东部和南部经多年植树，已林木森森，大部分沙地逐渐补耕种，原来裸露的沙滩大部分被庄稼覆盖，基本上形成一个绿岛。原来飞沙袭击城市的景象得到控制，而且成为城市的“氧气库”和生态岛，市区气候得到调节，净化了环境。鱼梁洲除水稻不种以外，当地的农作物和蔬菜等在洲上均能种植，如夏收作物有大麦、小麦、油菜子、蚕豆等，秋季作物有花生、棉花、大豆、芝麻等。洲上乔木有白杨、加杨、水杉、重阳木、女贞等，果树有桃、梨、果等20余种。
鱼梁洲上动物资源也很丰富，小型动物有兔、猫、蛇、刺猬等。目前，鱼梁洲上动植物资源丰富为开发本洲提供原始依据，今后在旅游资源开发上，加以利用、改造，适当引进，将对本岛的生态环境的优化起到积极的促进作用。随着改革开放的进一步深入，扩大和我市现代化大城市建设步伐的加快，为开发鱼梁洲提供了新的机遇。襄樊市委、市政府先后四次召开专题会议研究鱼梁洲开发问题，一致认为，开发鱼梁洲是一件功在当代，利在长远的事业。唤醒沉睡千年的鱼梁洲，形成襄阳、樊城、东津和鱼梁洲之间的中心组团式规划，不仅有利于构造成襄樊大城市的框架，而且从整个城市规划角度也是可行的，它不仅有利于城市生态平衡，而且有利于第三产业的突破性发展，其开发的前景广阔、潜力极大。1995年，襄樊市委、市政府决定开发鱼梁洲。1999年鱼梁洲旅游经济开发区被湖北省人民政府批准为省级开发区。
根据国务院批准的《襄樊市城市总体规划（1996年至2010年）》的要求，“要加强城市绿地、风景名胜区及生态绿地的建设和保护，尤其要保护好鱼梁洲的生态环境，突出鱼梁洲、岘山、万山、汉江、小清河、唐白河形成的‘一洲、二山、三水’的城市自然山水特色”，未来襄樊大城市将发展成为以鱼梁洲为中心，襄城、樊城、油坊岗、余家湖和东津五大组团环绕的“五城环洲”的城市格局。 鱼梁洲旅游经济开发区经过这几年的开发建设，大桥、道路、供水、排水、供电、通讯、有线电视、土地平整等基础设施均已基本完善配套。已有来自美国、加拿大、日本、新加坡、马来西亚、香港、澳门、台湾等十几个国家和地区的300多名客商上洲考察、洽谈投资。开发区已建成有隆美娱乐城、汉港水上乐园、鹿鸣岛花园、美亚花园、锦绣家园、置地花园等一大批大中型项目。我们可以感觉到一个提高城市文化品味，促进市民身心健康的城市生态功能新区正在悄然走进我们的生活。 二十一世纪的鱼梁洲开发区将被建成为具有浓郁现代化气息的生态旅游岛和集观光度假、经贸展销、美食购物、民俗娱乐、儿童游乐、体育竞技、保健疗养为一体的综合性旅游中心。 鱼梁洲——襄樊新世纪的“浦东”，一个充满美好希望的绿岛美洲正在襄樊大地上崛起！
一、外商投资在2000万美元以上，以及从事基础设施建设的项目，经营期在15年以上的，第 1至5年免征企业所得税，第6年以后的所得税税率，经有批准权的税务机关批准，可按15%的税率征收。
三、外商投资企业中的外商将其从企业取得的利润直接再投资于该企业，以增加注册资本。或者在本区投资举办其它外资投资企业，且经营期不少于5年的，退还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款的40%。
四、外商投资企业在享受规定的免征和减征企业所得税期间，免征地方所得税。规定的减免企业所得税期满后，对投资于能源、交通等基础设施和开发性农业和社会发展事业，以及通过利用、改造现有生产企业进行合资、合作或独资经营的，继续免征地方所得税6年；其他外商投资企业免征地方所得税3年。
五、外商投资企业在其投资总额内进口的机器、设备、零配件等，积极争取有关部门免征关税和进口环节流转税。
六、外商投资企业以划拨方式取得土地使用权的，应按年度缴纳场地使用费。从事电站、公路、桥梁和城市基础设施建设的外商投资企业，10年内免收场地使用费，属新占地的土地补偿费、安置费按同类土地价格的低限收取。
七、外商投资企业以出让方式取得土地使用权并兴办高科技、高附加值、无环境污染投资总额在100万美元以上的项目，土地出让金按不高于评估地价的20%收取；其它用地按不高于评估地价的30%收取。
八、外商投资兴办产品出口企业，先进技术企业，基础设施建设或投资嫁接改造老企业、特困企业的，在办理用地手续时，土地登记费、地价评估费和测量费按不高于物价部门核定收费标准的三分之一收取。
九、外商投资企业进口设备的商检费用，按照国家规定标准收取，商检机构和进口设备的企业组织技术力量共同检验的进口设备以及外商投资于资源开发、桥梁、公路、基础设施和高科技产业的进口设备，其商检费用积极争取有关部门减收。
十、鼓励海内外留学生或个人以国外所在公司的名义来我区投资企业，并按外商投资企业有关规定办理。
十一、综合报建费（含市政工程抗震审查费、消防设计审查费，白蚁防治费、房屋安全监察费、破路补偿费、渣土清运费、噪音费、市政建设配套费、商业网点费、渣土管理费、房屋拆迁管理费、价格审验费）按低于市物价部门核定收费标准收取。具体为：住宅房地产投资为40元/平方米，花园别墅30元/平方米，商贸为20元/平方米，游乐10元/平方米。
版权声明：本文由襄阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
