220个项目96123公顷！襄阳蕞新存量宅地信息出炉！
2月17日，襄阳市自然资源和规划局发布了襄阳市2023年第1季度存量住宅用地信息公示，涵盖襄阳中心城区及各县（市、区），涉及
其中，存量住宅总面积1389.38公顷，未动工土地面积660.89公顷，已动工未竣工土地面积727.33公顷，未销售房屋土地面积380.18公顷。
具体到襄阳中心城区，各区域存量住宅用地数据情况又是怎样呢，一起来看一看。（本文统计数据来自襄阳市自然资源和规划局，因为统计时点原因，部分项目实际开工情况会有出入。）
东津新区总项目有46个，存量住宅用地总面积约306.06公顷（4590.95亩）。其中30个项目未动工，已动工未竣工项目16个，未销售房屋的土地面积约96.5公顷（1447.5亩）。
数据显示，东津新区存量住宅用地、未动工的住宅用地面积及未销售房屋土地面积在各区域中均高居榜首。
东津新区不少楼盘开发商为坐拥数百亩甚至上万亩土地的“地主”，体量大，存量用地多，未开工面积多不难想象，在未来三至五年他们还将是楼市供应主力军。
樊城区总项目有61个，存量住宅用地总面积约193.51公顷（2902.6亩）。其中37个未动工，已动工未竣工项目24个，未销售房屋的土地面积约22.37公顷（335.6亩）。
樊城区未动工土地面积仅次于东津新区，在未动工项目中，有“伟光汇通”于2021年7月摘得的多宗住宅用地，国投·襄阳府E、F、G等多个住宅地块，中昂·祥云府多个住宅地块等，也有部分项目超3年未动工。
另外，2022年樊城新增存量住宅用地8宗，其中火速动工的项目有民发·盛特一品项目，位于樊城区汉江路以西，规划建设6栋多层/高层住宅，总建面约7万方。
襄城区总项目有40个，存量住宅用地总面积约184.37公顷（2765.52亩）。其中21个未动工，已动工未竣工项目19个，未销售房屋的土地面积约25.32公顷（379.84亩）。
襄城区存量住宅用地多位于庞公片区，且多为还建房/棚改安置房地块。
襄城区未动工土地面积居第三位，包括多个还建房/棚改安置房地块，以及耕读小镇二期、世茂国风大境E/F地块。
高新区总项目有43个，存量住宅用地总面积约163.01公顷（2445.16亩）。其中15个未动工，已动工未竣工项目28个，未销售房屋的土地面积约25.24公顷（378.6亩）。
存量住宅用地分布以高新台子湾片区居多，另外车城湖片区、富康大道以北也有分布。
高新区未动工项目中，有多个“襄投”项目。另外，2022年高新区新增存量住宅用地5宗，其中，位于长虹路上的湖北星熠房地产开发有限公司开发项目（红星·长虹上院）以及长虹云筑·和园项目进展较快。
红星·长虹上院规划19栋6-25层住宅楼、1栋3层幼儿园，以低密小高层/洋房为主，项目即将开盘，首开1#、2#、3#、5#、9#楼叠墅产品及6#、9#、10#楼洋房。
长虹云筑·和园位于高新区江山南路以北、航宇路以西，与泽信·长虹云筑一路之隔，规划拟建2栋26层住宅（底层架空）。
襄州区总项目有30个，存量住宅用地总面积约114.28公顷（1714.2亩）。其中未动工项目仅7个，已动工未竣工项目23个，未销售房屋的土地面积约42.05公顷（630.77亩）。
襄州区存量住宅项目蕞少，未动工项目数也蕞少。值得注意的是，在未动工项目中，华纺·际华园A区、盼盼南地块（阳光·四季襄郡）实际均已开工。其中，盼盼南地块拟建8栋住宅，目前已取得7#、8#、9#、12#楼共4栋楼预售许可证，项目已开盘，约88-130㎡低密住区，6488元/㎡起。
此外，从未销售房屋土地面积看，襄州区以近42万方高居第二位，在住宅去化方面，襄州区表现较弱。
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