湖北荆旅置业拟2128亿元转让荆州智园置业100%股权及203亿元债权
（原标题：湖北荆旅置业拟2.128亿元转让荆州智园置业100%股权及2.03亿元债权）
中国网地产讯 12月15日，据武汉光谷联交所消息，湖北荆旅置业有限公司拟转让荆州智园置业有限公司100%股权及20276.25万元债权，转让底价2.128亿元，其中股权挂牌价格为1003.75万元。
披露信息显示，荆州智园置业有限公司成立于2018年3月28日，注册资本1000万元，经营范围包括房地产开发与销售；以自有资金对新型城镇化项目进行投资(不得从事非法集资，不得交易证券类产品和金融衍生品，不得吸收公众存款或变相吸收公众存款、发放贷款，不得开展融资担保业务，不得向投资者承诺保本和蕞低收益，不得从事其它投融资类业务)；旅游资源开发；酒店管理服务；物业管理服务。公司由湖北荆旅置业有限公司100%持有。
据主要财务指标显示，截止2020年11月30日，荆州智园置业有限公司资产总计2.16亿元，负债总计2.06亿元，所有者权益999.85万元。
交易条件显示，意向受让方须交纳6384万元交易保证金（挂牌价格21280万元的30%）到武汉光谷联合产权交易所指定账户；
本次转让标的涉及的土地资产G（2017）002号宗地于2017年11月17日成交，截止2020年11月17日，标的公司未在宗地上动工建设，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定“连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权”，标的企业存在缴纳土地闲置费或者宗地被荆州市政府收回情形。意向受让方在提交受让申请前，需自行向政府部门了解该项目存在的风险，一旦提交受让申请，即视为已知悉并愿承担上述风险。
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