洪山区惠企政策多重叠加助力工业园区转型升级
洪山区政府部门携手打好优惠政策组合拳，惠企政策多重叠加，助力工业园区转型升级。 通讯员供图
荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 汪万军）“我们是洪山区北港工业园区的企业，前些年项目建设强度不高，随着企业的发展，厂房利用效率和经济效益发挥受到制约。政府部门如今让我们企业享受到多重政策红利，建高层厂房、扩大产能的梦想即将实现。”武汉市康达电气负责人李欣聪自信满满的说。
李欣聪办理的洪山区智能制造基地B区（康达）项目位于洪山经济开发区，属工业增容项目。得益于区自然资源和规划、区行政审批、区工改办等部门的主动服务和统筹“并联”协作，该项目高效取得开工前全部许可手续。政府部门携手打好优惠政策组合拳，做好“自然资源要素保障、行政审批再提速、全流程跟踪代办服务”，为企业发展保驾护航。
洪山经济开发区地处洪山腹地，园区面积约22.97公顷，是洪山区唯一的省级工业园区。经过20年的发展，园区部分企业用地指标不能满足发展需要，园区土地利用强度不足。2022年6月，为贯彻节约集约用地政策，破解产业发展土地制约难题，市自然资源和规划部门出台《强化自然资源要素服务保障助力稳增长实施方案》（以下简称“方案”），明确存量工业用地容积率调整事项“按照工业项目办事不出辖区的原则”由辖区政府批复。
方案施行后，区自然资源和规划部门积极指导辖区工业园区的康达、高科和雷泰3家企业编制容积率调整方案，并上报区土地资产经营管理委员会审查通过。康达项目是方案施行后武汉中心城区首个享受政策红利的工业企业，该企业拟拆除了原有平层老旧厂房，新建1栋15层高厂房，容积率从不到0.5增加至3.7。项目负责人说：“建筑面积的增加，后期将给企业的产能带来大幅的提升。”
“多证同发”常态化，审批质效再升级
政府部门提供高效便捷的政务服务，是优化营商环境的重要内容。2022年初，洪山区探索创新，在全市率先推动“承诺可开工”多证齐发制度试点。从“五证齐发”到“六证齐发”，到如今“承诺可开工”“多证同发”变为工业项目常态化流程，是洪山区不断改革创新，持续优化营商环境的生动写照。
工作中，区自然资源和规划、区行政审批、区工改办等相关部门破除部门壁垒主动联办，共同不断创新服务思维，优化服务方式，规划方案的技术指导、施工许可、人防许可等全流程的“并联”办理，提供帮代办、建立不见面项目推进工作群，让企业实实在在享受到保姆式服务。审批质效的提升，对于像康达一样的企业成为蕞大受益者。
康达项目的顺利推进，为北港园区改造升级、高质量发展开好了头、起好了步。目前，园区高科、雷泰两家企业目前也在积极办理相关审批手续，区自然资源和规划部门将继续做好用地要素保障，优化园区存量工业用地结构布局，打破权属界线藩篱，探索地上地下空间的综合高效利用，破解土地资源瓶颈，助力园区转型升级，打造独具北港园区特色、彰显洪山产业亮点的开发性、街区型园区。
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