春晖智控6倍溢价实控人手中买厂房真没有利益输送？
手中的闲置厂房，却对收购目的和用途含糊其词。
6月1日，因为一起近亿元的关联交易，春晖智控（300943.SZ）收到深交所下发关注函。
在关注函中，深交所不仅直接质疑该笔交易定价公允，并询问利益输送问题。
5月29日，公告，拟以自有资金收购向实控人家族旗下浙江春晖集团有限公司（以下简称“春晖集团”）持有的绍兴腾龙保温材料有限公司（以下简称“腾龙保温”）100%股权。
公告显示，腾龙保温的转让价款为9950万元，评估报告显示，截止到3月31日，腾龙保温资产价值采用资产基础法的评估结果为：资产账面价值1395.21万元，评估价值9962.74万元，增值率为614.07%。
另一方面，腾龙保温早已不再从事相关生产经营活动，主要资产为7.15万平方米土地使用权及3.73万平方米的房屋建筑，其营业收入来源为厂房出租。目前的“租客”为春晖集团控股，参股的川崎春晖精密机械（浙江）有限公司。
对于本次收购的目的，春晖智控表示，公司收购腾龙保温100%股权完成后，将取得腾龙保温位于绍兴市上虞区曹娥街道新沙村的房产及土地使用权，有利于公司增加工业经营用地，落实公司子公司绍兴春晖精密机电有限公司厂房配套等基础设施，是满足公司经营发展的实际需要，有助于公司可持续发展。
春晖智控专业从事流体控制阀和控制系统的研究、开发、制造，产品涉及油气控制产品、燃气控制产品、供热控制产品、空调控制产品、内燃机配件、信息系统集成、技术服务等。
公司盈利能力不算高，2022年和2023年一季度实现净利润分别为7532.99万元和3609.79万元。账面上看，一季度末公司货币资金超过5亿。
此外，界面新闻记者注意到，此次春晖智控专门掏近1亿支持发展的子公司绍兴春晖精密机电有限公司去年业绩不佳，2022年年报显示，该公司主业为内燃机配件的研发、生产与销售，去年营业收入仅为4710.06万元，净利润亏损632.15万元。
在新能源产业发展火热的驱使下，为这样一家业务正在下滑的公司配备近4万平方米的产房真的有必要吗？
对此，深交所要求公司结合子公司经营情况，说明交易的必要性及对公司的影响。标的公司土地使用权的相关情况，房屋建筑的构成、用途、折旧等。
对于本次的资产估值，深交所要求公司通过对于市场价格，分析增值率较高的合理性，说明本次交易定价是否公允，是否存在向关联方利益输送的问题。
此外，深交所也就春晖精密的情况提出疑问，要求列示春晖精密近三年主要财务数据，结合所在行业的竞争态势，竞争优劣情况，目前的生产经营数据、在手及在谈订单数量、厂房及设备利用情况等，补充说明春晖精密“经营发展实际需要”的具体内容，“可持续发展”的具体规划及其可实现性，未来对标的公司资产的预期利用情况，预计投产时间，预计产能提升以及与公司生产经营规划的匹配性。
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