工厂“搬上楼”用地减一半——汉川市推广多层厂房促进节约集约用地
土地是不可再生的宝贵资源，是重要的生产要素。以亩产论英雄，推进土地集约高效可持续利用，既是贯彻新发展理念的必然要求，也是转变经济发展方式、由要素驱动转向创新驱动的迫切需要。如何避免项目用地闲置“晒太阳”？如何让每一寸土地都发挥蕞大效益，降低单位GDP地耗？节约集约高效用地，各地有哪些经验？近日，湖北日报全媒记者深入多地踏访。今起，本报开设“节约集约用地 以亩产论英雄”专栏，敬请关注。
7月中旬，湖北日报全媒记者走进汉川经济开发区浙商产业园，一栋栋楼房布局紧凑、排列整齐，园区干净整洁，停车场停满了私家车。站在这里，很难想象楼上是一个个工厂。
“园区目前有企业106家，工人1.5万人，年产值十几亿元，但占地仅328亩。”浙商产业园负责人刘群生说。
近年来，汉川市通过布局集中、产业集聚，推广多层厂房等措施，推进土地节约集约利用，保护耕地，成为全国节约用地的典范。
在浙商产业园内，一栋5层白色楼房就是汉川浪力奇服饰公司的厂房，一楼是后整车间、二楼综合办公、三楼四楼为生产车间、五楼是裁剪车间。“300多名工人，全在楼上作业。”公司总经理潘涛说，生产材料和产品通过载重货梯运送。
刘群生介绍，传统厂房大多只一到两层，布局既不合理，也不利于节约用地，而浙商产业园以轻纺工业为主，按多层标准厂房设计，内部采取流水线作业，在满足安全和生产环境要求的前提下，蕞大限度减少用地。目前园区已建成108栋六层厂房，共106家企业入驻，“若按传统模式建厂，至少需占地650多亩，但通过建多层厂房，节约了一半用地。”
汉川聚能源有限公司年产值达8000万元，记者看到，公司厂房是3栋四层至六层的小楼，面积2.7万平方米，占地仅15.8亩。“按传统模式建厂，则需占地40亩以上。”公司副总经理杨霞说。
近年来，汉川市持续推进土地节约集约利用，针对劳动密集型产业，推广多层标准厂房，陆续建成汉正服装城、合一产业园、裕华产业园、德州产业园等7大多层标准厂房园区，平均容积率达1.7以上。
一般而言，工业生产过程中，相关设备对楼层的承重和层高等都有要求，工厂设在楼上是否符合相关要求？汉川市自然资源和规划局副局长刘为红介绍，上楼的企业主要是服装、电子等行业，设备轻便，污染较小，对楼层层高要求不大，如浙商产业园一期是品牌家纺、二期是轻纺产贸、三期是新能源及物流，一些稍重的设备也可放在一楼。
为提高土地利用率，汉川市还严格执行项目公示制度，对批而未供项目和未按合同约定建设期限完成建设的项目，下达限期开工督办函，每年对土地利用效率低的项目业主进行约谈，要求进行技改、提高产能、降低GDP地耗。刘为红介绍，近年来，汉川市工业发展较快，为促进土地集约节约利用，当地通过项目嫁接、兼并重组等方式，盘活原华中国际企业城、原超锐特全地形车等一批存量土地。仅汉川经济开发区就累计盘活闲置地块30个，汉川市累计盘活低效用地1000多亩。
通过推广多层厂房、盘活存量用地，建立节约集约用地长效机制等措施，有效提升了土地利用效率和产值。近5年来，汉川市GDP地耗下降近四成，2014年汉川GDP地耗为59.57公顷/亿元，到2019年降至36.36公顷/亿元，降幅达39%。
2016年，汉川被评为全国国土资源节约集约模范市；2017年，土地集约节约利用获国务院表彰，被奖励用地指标1000亩；2019年，汉川经济开发区节约集约综合指标评比排全省第四。
刘为红表示，通过节约集约用地，既保障了项目建设用地，还促进了当地经济健康发展，今年汉川市进入全国“百强县市”榜单，汉川经济开发区目前已建成电力能源、食品加工、纺织服装、金属制品和印刷包装五大主导产业，2019年完成规上工业总产值1225亿元，税收占整个汉川70%。
湖北日报全媒记者 祝华 通讯员 彭昀 牟紫微 王济鸿
湖北省走好网上群众路线典型案例开启报名
媒体关注湖北省走好网上群众路线典型案例
十堰松树岭大桥预计10月份完成升级改造
青山区入学划片情况预计5月底公示
发到家生活超市拟入驻汉口城市广场
营业执照增值电信业务许可证互联网出版机构网络视听节目许可证广播电视节目许可证
版权声明：本文由襄阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
