土拍盛况！樊城核心区土地成交总价约318亿！
“五一”假期已过，2022年已过去三分之一，在这说长不长的几个月里，襄阳楼市无论是项目推盘还是房企拿地，似乎都没有表现出往年出圈式的热度。
截止目前，住宅用地共拍出3宗：樊城区、高新区、襄州区各1宗。
住宅供应方面，前四月共新增住宅预售证12张（不含襄州区），分别有碧桂园·盛世东津、国投·华电蔚蓝海岸、东原·千江印月、中房·书香一品、华侨城·天鹅堡、鄂旅投·耕读小镇等取得住宅预售。
而就在5月6日，土地市场传来本月份的捷报：
以913万元/亩摘得，总价约3.18亿元
地块位于樊城区汉江路以西，规划用途为城镇住宅用地。
建设用地总面积23214.6㎡（约合34.821900亩），容积率≤3.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
根据规划条件，需配建独立占地且用地面积不小于2160㎡、建筑面积不小于1620㎡的6班幼儿园。
该地块实由国企宏泰城发及本土实力房企民发集团强强联合摘得。
民发集团深耕襄阳20余年，开发项目涵盖襄阳各个区域，项目总量20余个，商业广场3个，220米襄阳头部高楼民发瑞际酒店、民发世纪大酒店等代表性酒店工程，在襄阳早已有了自己的江山。
且民发在各个项目选址上，都有着独到的眼光和较好的区位，开发楼盘皆是片区标杆典范。
此次摘得的襄土网挂字[2022]10号地块，同样具备先天区位优势，位于樊城老城区，交通便利、生活配套成熟，享民发广场、泛悦等成熟商圈，周边有恒大翡翠华庭、恒大翡翠珑庭等住宅小区。
而高溢价拿地，除了开发商本身实力强劲外，也为襄阳当前市场打下“强心剂”。
为襄阳东津国有资本投资集团有限公司
以155万元/亩摘得，总价约0.95亿
地块位于东津镇侯营村，四至范围为奥体大道以东、创智街以西、会展北路以南、高岗路以北，规划用途为商务金融用地。
建设用地总面积40902.2㎡（约合61.353300亩），容积率≤2.0，建筑密度≤38%，绿地率≥20%。
在大环境持续波动的今天，“发展”、“稳”等字眼都显得格外重要。
而两宗地块的顺利成交，传达的也正是襄阳楼市平稳发展的信号。接下来，襄阳还有多宗地块挂牌待拍，也期待接下来土拍市场更好的表现！
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