土拍快讯南德大全景底价拿黄陂区P（2020）184号宅地
P（2020）184号地块由武汉保福通置业有限公司72000万元竞得，楼面地价3739.44 元/平。经查，武汉保福通置业有限公司为南德及大全景控股公司。
P（2020）184号地块位于黄陂区前川街理林社区理林大道以南，住宅用地。地块规划面积58346.13平方米，蕞大计容建面约19.25万方，竞买保证金14400万元，起拍总价72000万元，起拍楼面地价3739.44 元/㎡。
1、地块西侧区域需建设一所9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米，建面不少于2730平方米；
2、地块内须配建社区工作服务用房建面不少于400平方米，其中首层建面不小于140平方米。
地块位于黄陂区前川，交通方面，目前只能依靠自驾和公交车出行。从居住环境来说，周边有众多水域较为宜居。地块1公里左右有众多教育资源，包括黄陂七中、黄陂前川二小、黄陂前川一小、黄陂区实验中学等。同时，区域内有不少醇熟的小区，但从网上挂牌信息看，目前二手房挂牌数量不多，成交周期较长，换手量不高，客群还是多以周边为主。新房方面，周边蕞近的项目是武汉第六座孔雀城——武汉孔雀城壹滨江，目前毛坯均价约8900元/平。
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