东津商务大楼办公区公开招租招租公告
东风咨询有限公司受湖北襄投置业有限公司的委托，对东津商务大楼办公区进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。
（二）项目名称：东津商务大楼办公区公开招租
1、项目概况：东津商务大楼项目位于襄阳市东津新区，项目占地面积约195亩，总建筑面积约16.9万㎡，其中地上建筑面积约14万㎡，地下面积约2.9万㎡。
2、招租范围及租赁用途：本次对外招租范围为A至D座办公用房，可租面积约6.49万㎡。
租赁用途：（1）办公（金融投资、房地产、设计服务、文化传媒、贸易、高新技术等规模型企业及社会服务类机构/组织）
（2）其他符合招租人要求的经营业态（法律法规禁止的行业除外）
1层约244.91㎡（待租赁房间3间）、2层约2380.17㎡（待租赁房间55间）、3层约3148.85㎡（待租赁房间68间）、4层约1993.53㎡（待租赁房间40间）、5层约1002.6㎡（待租赁房间21间）、8层约3355.54㎡（待租赁房间60间）、9层约1748.75㎡（待租赁房间25间）。
1层约727.71㎡（待租赁房间14间）、2层约592.88㎡（待租赁房间17间）。
1层约2121.23㎡（待租赁房间42间）、2层约3289.63㎡（待租赁房间70间）、3层约3227.78㎡（待租赁房间67间）、4层约3519.06㎡（待租赁房间72间）、5层约3511.37㎡（待租赁房间70间）、6层约3585.93㎡（待租赁房间70间）、7层约3660.79㎡（待租赁房间70间）、8层约3735.94㎡（待租赁房间68间）、9层约3811.4㎡（待租赁房间66间）、10层约3887.15㎡（待租赁房间70间）。
1层约1027.26㎡（待租赁房间20间）、2层约1281.98㎡（待租赁房间23间）、3层约1081.1㎡（待租赁房间18间）、4层约1552.23㎡（待租赁房间25间）、5层约1578.84㎡（待租赁房间24间）、6层约1566.19㎡（待租赁房间24间）、7层约1598.62㎡（待租赁房间24间）、8层约1631.18㎡（待租赁房间24间）、9层约1622.11㎡（待租赁房间22间）、10层约1696.69㎡（待租赁房间24间）。
4、招租起始价及要求： 30 元/月/㎡；单间起租，具体房间号以招租人提供的清单为准（可自行踏勘现场了解具体面积），竞租人可同时对上述一个或多个区域进行报价（选择多个区域租赁的，房间号应当按顺序排列），并且可同时成交一个或多个区域，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。
5、租赁期限:3年，不提供免租期。
6、是否允许装修改造：不得改变房屋结构，如需装修改造须经出租方书面同意。
7、转租或分租：不允许私自转租或分租。
8、其他：①物业管理费：30元/月/㎡，该费用为固定费用，不参与竞价，成交竞租人须另行支付。②租赁面积以协议签订为准，蕞终解释权归湖北襄投置业有限公司。
（一）竞租人应具备独立法人资格具有有效的营业执照；
1、竞租人没有被蕞高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（）或“中国执行信息公开网”网站(查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖单位公章；
2、竞租人需提供企业信用报告（含企业主要负责人的个人征信报告）及企业纳税信用等级证书（复印件或查询截图加盖公章）。
3、竞租人在参加本项目竞标活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，需提供书面承诺书并加盖公章。
（三）本项目不接受联合体参与竞租。
以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。
（一）获取时间：每月01日至20日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，法定节假日除外）。
（二）获取地点：襄阳市紫贞公园路襄阳市市民服务中心8楼845室 。
（三）获取要求：符合资格的竞租人应当在获取时间内，携带以下材料领取竞租文件：
1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（附有法定代表人身份证证明）及受托人身份证原件领取（详见附件一）
2、所有领取人须携带加盖单位公章的文件领取表原件（详见附件二）
及《参与竞租活动健康承诺书》原件（详见附件三）
3、文件领取人应自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，并配合工作人员做好健康码查验、体温检测、实名登记等防控工作；文件领取人有发热、咳嗽、呼吸困难等新型冠状病毒感染可疑症状的，招租人或招租代理机构有权拒绝其领取文件。
四、竞租响应文件递交地点及截止时间
（一）递交地点：襄阳市紫贞公园路襄阳市市民服务中心8楼841室；
（二）递交截止时间：每月的25日14时30分；如遇法定节假日，顺延到下一个工作日。
（一）竞租地点：同竞租响应文件递交地点。
（二）竞租时间：同竞租响应文件递交截止时间。
本公告长期有效，直至招租工作全部结束为止。
地 址：襄阳市襄州区东津汉水路与五一路交会处东津商务大楼
地 址：湖北省襄阳市紫贞公园路襄阳市市民服务中心8楼
襄阳日报、汉江国投官网、襄投置业公众号。
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