全省首例！湖北农村集体经营性建设用地正式入市交易

　　今天上午，宜城市举行全省第一次农村集体经营性建设用地入市拍卖。流水镇刘台村一宗1.11亩土地以45.2万拍出。

　　本次拍卖的土地位于宜城市流水镇刘台村美丽乡村项目建设区，土地约合1.11亩。目前已形成香菇、西瓜、优质水稻等特色农业主导产业，拥有绿鑫、京瑞通达、双星工贸等多家省级产业化龙头企业。这次拍卖标志着我市集体经营性建设用地入市工作迈出了实质性一步，也是全省农村集体经营性建设用地入市“第一槌”。蕞终土地以总价45.2万元 ，被666号买走。今年宜城还有15个地块将入市。

　　农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，比如过去的乡镇企业和招商引资用地。相比较，扭转、国土部门征收等其他形式，土地入市，农村集体经营性建设用地不再只是可以用，还有出让、租赁、入股、抵押等权利，实行与国有土地同等入市、同权同价。这就可以有效解决小微企业用地需求，还可以缓解融资问题。

　　农村集体经营性建设用地入市不仅显化集体土地资产价值，更重要的还能给村集体带来更多的经济收益。同时，后续土地增值收益还可以继续分配。以一亩地每年1000块的租金计算，40年才有4万块。一次性拍卖就盘活了农村土地。

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