长投正荣府预售许可证怎么查？襄阳长投正荣府在哪个位置？
长投·正荣府是正荣地产携手实力国企武汉房投，于襄阳新五中旁，精心打造的精工品质人居住区，项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约27万方（住宅建面约18.4万方），采用新古典主义风格打造，规划12栋板式住宅，全部南北通透户型设计，约40-60米楼间距，通风、采光、视野、观景效果、未来居住舒适度都 好；社区设置三重庭院，采用府制三进归家礼仪、彰显居住者尊贵身份。社区内设置健康夜光跑道，设置点状和条状夜航照明等一系列设计亮点。不论在品牌，规划，建筑，园林，室内设计，后期物业服务上，都将精益求精，实现襄阳新的居住高度，打造未来襄阳人居新标杆！Normal010 pt02falsefalsefalseEN-USZH-CNX-NONE$（[{￡￥·‘“〈《「『【〔〖〝﹙﹛﹝＄（．［｛￡￥!%）,.:;>
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预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。
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