襄阳楼市周报(213-219)：襄阳两盘取证新增房源供应约533套！襄宜高速襄阳段下月开工！
襄阳新增2张住宅预售许可证，分别为东津新区东原·千江印月项目和襄州区阳光·四季襄郡项目，共批得住宅预售面积58578.19㎡，新增房源约533套。
阳光·四季襄郡取得地块二7#、8#、9#、12#楼共4栋楼预售许可证，共357户。其中，7#楼为26层，涵盖建面约87㎡/约103㎡户型；8#楼为24层，涵盖建面约90㎡/约125㎡户型；9#楼为18层，涵盖建面约111㎡/约131㎡户型；12#楼为16层，涵盖建面约113㎡/约117㎡户型。
据悉，项目将首开7#楼、12#楼。
东原·千江印月B0104地块包括10栋高层+4栋超高层，此次取得3#楼住宅预售许可证，为45层超高层，首层架空，涵盖建面约109㎡/127㎡三/四房。
襄阳至宜昌高速公路襄阳段下月开工
2月16日，市交通运输局发布襄阳至宜昌高速公路襄阳段PPP咨询服务招标公告。襄阳至宜昌高速公路襄阳段已列入《湖北省综合交通运输发展“十四五”规划》，建设资金来源为企业投资及政府补助，建设资金已落实，项目业主为襄阳市交通运输局。
据公告内容，襄阳至宜昌高速公路襄阳段起点为南漳县九集镇方家集，终点位于南漳县巡检镇小漳河村附近顺接襄阳至宜昌高速公路宜昌段。路线整体为南北走向，主线座，桥隧比约48.4%；主线处；匝道收费站4处，总投资额约91亿元。
为了让更多老百姓在家门口享受到更好的医疗服务，襄阳市头部人民医院分别在
和东津新区建设了新院区。日前，两所院区都传来好消息：
，紧邻邓城新市民公寓。项目包括门急诊楼、医技楼、住院楼等，地上建筑面积49171㎡，预计在2023年5月投入使用。
。建设内容包括新建1栋4层的门诊医技楼、1栋11层的住院楼、1栋3层的感染楼等，总建筑面积51000㎡。项目预计在2023年底投入使用。
两项目均按照三级综合医院标准设置，集教学、科研、医疗、养老等功能于一体，并按照“平疫结合”要求建设，
促进区域医疗升级，构筑健康高地。
邓城大道光彩路口都是我市蕞为拥堵的路口之一。为解决这一交通难题，市住建局决定对这一路口进行
下一步，市住建局将根据市政府的统筹安排开展招标工作并及时启动建设。根据安排，
，工程完工后，这一路口的车流将实现直接快速通行， 将大大提升路口通行效率，解决路口拥堵问题。
据近日公布的数据，2022年，宜昌经济总量达5502.69亿元，荆州经济总量达3008.61亿元，荆门经济总量达2200.96亿元。
，为湖北现代都市圈的推进打下坚实的基础，是湖北省区域经济发展、多极支撑格局的“荆”彩之笔。此外，据第七次人口普查结果，宜昌常住人口401.7万人，荆州常住人口523.1万人，荆门常住人口259.6万人，
千万级人口，万亿级经济体量，也说明宜荆荆都市圈具有良好的人口、经济活力，其前景可期，未来有望成为湖北仅次于武汉都市圈的第二大都市圈。
今年，武汉市将继续多渠道筹集房源，全方位满足各类人群的住房租赁需求。其中，
和武昌区滨江地块项目将尽快开工建设，还将建设筹集保障性租赁住房5.8万套（间），对符合条件的城镇低保低收入住房困难家庭应保尽保，全年发放租赁补贴8000户。
正式进入实体施工阶段。新港线西延线线路衔接
两个大型交通枢纽，主要沿二环线（发展大道段）、二七路、国盛街、友谊大道、工业二路走行，向东接至新港线一期工程起点工业四路站。线座换乘站：汉口火车站
2号线号线车站节点换乘；唐家墩站与已运营的6号线
钢都花园站与在建12号线车站节点换乘。
未来两大国铁站通过地铁直达，汉口站至武汉站的出行时间将从现状70分钟缩短至25分钟以内。小楼点评：
2023年1月70城房价：新房价格止跌
2月16日，国家统计局发布2023年1月份商品住宅销售价格变动情况
有36个和13个，比上月分别增加21个和6个
上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅价格上涨城市有6个，与上月相同。销售价格环比方面，一线城市新建商品住宅价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%
二线城市新建商品住宅价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市新建商品住宅价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
，涨幅比上月回落0.4个百分点；
同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。小楼点评：整体市场信心仍然薄弱。1月住户贷款增加2572亿元
1月金融数据实现“开门红”！据央行《2023年1月金融统计数据报告》
住户贷款增加2572亿元，其中，短期贷款增加341亿元，中长期贷款增加2231亿元。
小楼点评：有人拼命买房，有人拼命存款。多家银行确认南宁“房贷年龄期限可延至80岁”
2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，多家银行确认了该消息，并已有部分银行开始执行该政策。
南宁此次放松信贷政策，与其楼市现状有关。国家统计局数据显示，自2021年7月开始，南宁二手房价格开始下跌，截至2022年底，南宁二手房价格已连续下跌18个月。在新房供求方面，南宁创下近年来新低：2022年南宁市商品住宅供应351万方，同比减少59%；成交498万方，同比减少26%；成交均价为12500元/㎡，与上年基本持平。
此外，南宁库存去化周期也较高，截至2022年底，南亲新建商品住宅库存量为753万方，去化周期为20个月。
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