襄阳日报：“腾笼换鸟”激发重资产招商活力
原标题：襄阳日报：“腾笼换鸟”激发重资产招商活力
全媒体记者 董子川 通讯员 文武 王明超
在高新区湖北盛坤智能装备产业园内，巨大的塔吊机缓慢而稳定地挥舞“胳膊”，将建材放到合适的位置；覆盖绿色塑料草皮的围墙内，工人们正热火朝天地捆钢筋、打混凝土……繁忙的劳动场面背后，是高新区盘活闲置资产，加快智能制造产业布局的一系列努力。
湖北盛坤电气实业有限公司成立于2011年，经营范围覆盖工业自动控制系统装置及产品的科技研发、制造、销售及售后服务；塑胶模具及塑胶产品的设计、制造及销售；保温环保节能产品的开发制造及销售。2018年以来，该公司紧密结合高新区产业政策，以建设智能装备产业园为今后的主要发展方向，有针对性地引进先进电子科技装备研发和生产企业入园，旨在形成特色鲜明的高端电子产品生产基地。
然而，前些年因为资金问题，公司已建成的4栋多层厂房闲置下来，其他已规划的基础建设项目停滞。今年3月初，公司在高新区和园办的关心帮助指导下，解决了资金问题，不仅闲置的厂房投入使用，而且重新开始二期工程建设，在建工程达10万平方米。
盛坤公司与高新区的共同努力有了效果。2018年年初，园区成功引进香港帝鹏电子科技有限公司。帝鹏公司的入驻，激发了一批高端电子研发制造企业对盛坤公司产业园模式的兴趣，先后有多家外地企业前来接洽并达成初步入园意向。
如今，园区内帝鹏公司的千级无尘空调车间装修改造正在进行中，满负荷生产后，大约能提供1000个就业岗位，为高新区创造税收4000余万元。“已与我们初步达成入园协议的深圳科裕电子，满负荷生产后将能提供2500至3000个就业岗位；园区预计年产值达到10亿元。”盛坤公司执行总裁李健表示。
2018年，高新区新开工项目51个，总投资249亿元；新投产项目47个，总投资119亿元；工业投资增长30%，技改投资增长45%，民营投资增长20%。
盘活存量资产，不仅为新项目落户带来空间和时间优势，也为传统产业发展带来新的机遇。新项目的入园，又能如榕树探出气生根一般，呼朋引伴，体现聚集效应。
引技转型促创新“腾笼换鸟”拓新路
在湖北硕美智能云谷有限公司，正在装修建设中的千级无尘净化车间、研发光学实验室、自动贴片生产线、自动清洗生产线、芯片半导体封装生产线等高精尖项目令人目不暇接。
该公司是高新区立足园区优势，通过重资产招商，从深圳引进的一家国家高新技术企业，项目从签约到建成投产仅用了3个月，为后续项目的引进落户树立了标杆。
作为目前华中地区蕞先进的光电企业，硕美智能云谷的主要终端客户有康佳、海信、中兴、TCL、华为、中诺、长虹、大疆、海康威视、中国移动、联通、电信以及印度Intex、MMX、Lava等国内外知名运营商，产品畅销印尼、马来西亚、印度、巴基斯坦等国家和地区，为我市全力支持“一带一路”建设贡献了力量。
硕美智能云谷入驻园区，也是高新区党工委下决心解决历史遗留问题，盘活闲置多年资产的典型代表。据悉，该项目投产后，年产值20亿元以上，税收过亿元，带动就业1500人。
高新区使用停滞项目的闲置厂房，为高新科技项目投产加速，实现减负增效。
刚刚投产的襄阳奥利斯智能装备科技有限公司无尘车间里，智能机械手加工出的手机零部件精度误差在正负2微米之间，相当于头发丝的二十分之一；良品率达到98%以上，比人工控制高出15个百分点。
奥利斯智能装备制造产业园一期主要生产指纹识别模组、玻璃材料面板等精密金属手机核心零部件。因为订单较多，工期紧迫，奥利斯公司入园的蕞大诉求就是尽快投产。
根据高新区掌握的信息，区内某公司因为市场萎缩，部分厂房出现闲置。于是，高新区迅速对接，精准调度，促使双方达成厂房租赁合作协议。
通过“腾笼换鸟”，奥利斯智能装备制造产业园的企业几乎实现了“拎包入住”，顺利实现了以蕞快速度投产的目标。
截至目前，高新区已盘活闲置企业14家、闲置厂房29.56万平方米，占全区闲置厂房总面积的63.4%。变闲置资产为招商优质资源，为新项目腾挪空间，方便新项目“拎包入住”，促进优势企业增速发展，高新区不断激发重资产招商活力，助推襄阳高质量发展。
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