（1）土地使用权租金为政府出租土地时应收取的土地所有权收益，不包括土地取得补偿费用、土地开发费用及新征地的新增建设用地有偿使用费。

　　（2）土地使用权租金以地面价表示，该价格是设定商业、住宅、工业用地容积率分别为2.5、2.2、1.0下的标准，与基准地价平均容积率标准一致。

　　（3）核算宗地使用权租金时，可根据实际情况，以上述土地使用权租金标准为基础，按《2012年襄阳市区土地级别与基准地价更新技术报告》里面容积率修正体系进行容积率修正（工业用地除外）。

　　（4）本标准适用于襄城区、樊城区、东津新区和高新技术产业开发区、鱼梁洲经济开发区、深圳工业园。

　　（5）上表所列用地类型与基准地价一致，涉及到具体的类型参照《土地用途分类体系中部分土地用途与本次更新基准地价土地用途衔接表》。

　　（6）襄阳市区各类用地使用权租金级别范围以各类用地级别图为准。以道路为级别界线，导致道路两侧临路土地使用权租金级别差异的，两侧临路地块按高等级确定土地级别。

　　(继续沿用2012年基准地价标准)

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