四至范围：东至规划路；南至关羽路
1.规划用地性质: R2二类居住用地、R22服务设施用地、A33中小学用地。
土地分类:住宅用地,商服用地，公共管理与公共服务性用地。
规划用地性质为服务设施用地(R22)。总用地面积为4402. 61平方米，建设用地面积为3291. 99平方米
建设要求:配建建筑面积不小于2430平方米的9班幼儿园，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。
规划用地性质为中小学用地(A33)。总用地面积为37817. 53平方米，建设用地面积为28014平方米，
建设要求:36班小学，按照高新区管委会要求配建，与首期开发地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿交给高新区管委会。
加价幅度是258.1万元/次的整倍数
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