近日，襄阳市税务局发布公告，对襄阳市因新冠肺炎疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的纳税人，阶段性减免房产税、城镇土地使用税，企业蕞高可减免半年的“房土”两税！同时，为中小微企业和个体工商户减免租金的楼宇、商场、市场和产业园区，可以凭租金减免额度折抵相应的“房土”两税。

　　一、因疫情影响停产停业的纳税人，可申请减免2020年头部季度自用的房产税和城镇土地使用税。

　　二、受疫情损失影响较大的困难行业纳税人，可申请减免2020年头部季度和第二季度自用的房产税、城镇土地使用税。

　　困难行业包括住宿和餐饮业、文化体育和娱乐业、交通运输业（指铁路运输、道路运输、航空运输、多式联运和运输代理四类）、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）。具体标准按照现行《国民经济行业分类》和金税三期系统中纳税人登记的经营范围确认。自用的房产、土地减免范围仅限于上述四类业务经营用地。

　　三、鼓励大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等各类单位和个人，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金，根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税、城镇土地使用税，具体减免标准为：

　　（一）减免租金1个月（含）以上，不足2个月的（按原租赁合同约定的租金计算，下同），可申请减免2020年头部季度房产税、城镇土地使用税；

　　（二）减免租金2个月（含）以上，不足3个月的，可申请减免2020年头部季度和第二季度房产税、城镇土地使用税；

　　（三）减免租金3个月（含）以上的，可申请减免2020年全年的房产税、城镇土地使用税。

　　中小微企业划分按照现行《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）执行。

　　（解读：这也意味着，楼宇、商场、市场、产业园区为中小微企业和个体工商户减免的租金，可以折抵相应的“房土”两税。给“包租公”们减税，其实也是通过他们来给中小微企业和个体工商户减包袱！）

　　四、对其他情形申请房产税、城镇土地使用税困难减免税，按现行有关政策规定执行。

　　五、为切实减轻纳税人负担，纳税人享受本公告头部条、第二条和第三条规定的困难减免，采取“网上申请，资料上传，即时核准，后续核查”的办税流程，按照困难减免核准程序从快办理。

　　税务部门提醒广大纳税人：符合头部条和第二条减免条件的纳税人，可以在2020年4月30日前向主管税务机关提出减免申请，在纳税申报期内完成房产税、城镇土地使用税困难减免申报。符合第三条减免条件的纳税人，可以在2020年6月30日前向主管税务机关提出减免申请，在纳税申报期内完成房产税、城镇土地使用税困难减免申报。

　　办公地址:襄阳高新区紫贞公园路1号（襄阳市市民服务中心）

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