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　　原标题：襄阳5.24亿元挂牌高新区两宗地块 报价截止时间为10月31日

　　观点网讯：9月28日，襄阳房协消息，襄阳市自然资源和规划局于近日挂牌高新区两宗地块，总面积约157.39亩，起拍总价约5.24亿元，挂牌报价截止时间为10月31日。

　　观点新媒体了解到，襄土网挂字[2023]43号地块位于高新区华光路以南、洪铁北路以东，规划用途为城镇住宅、零售商业，土地面积58255㎡（约合87.382500亩），起拍总价约3.28亿元，起拍楼面价2008.93元/㎡，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建设用地面积为58254.99㎡，城市道路面积为9448.49㎡，公共绿地面积3395.44㎡，建筑高度要求不大于80m。

　　据服务设施配套要求，社区综合服务设施按照每100户配套30㎡且不小于1000㎡标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。配建独立占地且用地面积不小于4320㎡、建筑面积不小于3300㎡的12班幼儿园，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。菜市场建筑面积不小于1000㎡。

　　另外，社区居家养老服务用房不小于750㎡，建成后按《市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(襄政发(2017)24号)执行。文化活动中心建筑面积不小于400㎡(含城市书屋100㎡)建成后由高新区管委会以成本价回购。社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡，建成后由高新区管委会以成本价回购。临支路布置建筑面积不大于1000㎡的商业。

　　襄土网挂字[2023]44号地块位于高新区台子湾路以南、清河北路以东，规划用途为城镇住宅、零售商业，土地面积46673.23㎡（约合70.009845亩），起拍总价约1.96亿元，起拍楼面价1680元/㎡。使用年限分别为住宅70年、商业40年，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。建设用地面积为46686.55㎡，城市道路面积为16691.92㎡，公共绿地面积8866.46㎡，建筑高度要求不大于80米。

　　据服务设施配套要求，社区综合服务设施按照不小于1000㎡标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。在用地东南角配建用地面积不小于2000㎡，建筑面积不小于1500㎡的菜市场，在菜市场布局中配置小餐饮集中服务区。

　　此外，文化活动中心建筑面积不小于300㎡，建成后由高新区管委会以成本价回购。临地块南侧道路布置建筑面积不大于4800㎡的配套商业。临南侧规划道路、结合菜市场和配套商业在建筑底层配建建筑面积不小于100㎡的公厕，建成后无偿对外开放。

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