东为襄阳东铁正新房地产开发有限公司，南规划路，西为汉江路，北为人民路

　　容积率≤4.2、建筑密度≤20%、绿地率≥30%

　　该宗地建设用地面积39154.06平方米

　　城市道路面积13146.46平方米

　　公共绿地面积5111.42平方米

　　地上计容建筑面积不大于164447.05平方米

　　1.社区综合服务设施安装每100户配套30平方米且不小于450平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给樊城区人民政府。

　　2.文化活动中心建筑面积不小于400平方米（含城市书屋100平方米），建成后由樊城区人民政府以成本价回购。

　　3.在南侧支路（铁机路）临街配建1640平方米左右的商业服务设施。

　　4.配建建筑面积不小于50平方米公厕，需在临街建筑底层配建，建成后无偿对外开放。

　　值得注意的是，该地块为还建安置房地块，建成后商业部分进行市场销售，住宅部分全部（约160900平方米、1420套，蕞终面积和套数以规划设计方案审查结果为准）由樊城区政府以成本价7600元/㎡进行回购，用于安置新襄棉片区项目二期及樊城区其他项目被征收居民。

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