老河口市仙人渡镇兴隆北路废品收购院一处在建工程及土地

admin2年前 (2024-09-29)襄阳产业信息180

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　　位于老河口市仙人渡镇兴隆北路废品收购院一处在建工程及土地

　　资产位于老河口市仙人渡镇兴隆北路，资产包括1栋在建房屋、土地及地上附着物，其中在建房屋为一栋拟建五层砖混结构房屋，截止评估基准日，房屋基础全部完工，一层承重墙和结构梁柱已建成，尚未封顶。土地使用面积2566.3平米，土地使用权类型：划拔。地上附着物为围墙，砖混结构，建筑面积为635平米。

　　本次转让的资产无抵押、担保的情况。

　　（本次转让标的涉及房屋、土地的面积、用途等信息均摘自资产评估报告。）

　　湖北华炬资产评估房地产估价有限公司

　　在成交之日起5个工作日内将应付款项一次性付清尾款及交易费用。

　　1、标的资产目前为闲置。未办理房产证、土地证。

　　3、本次转让标的资产土地使用权类型为划拨，本次评估值/挂牌价不包含土地出让金。意向受让方报名登记前，须自行前往相关部门了解土地出让金情况。根据划拨用地相关规定，本次资产转让后，受让方须向相关部门缴纳土地出让金，变更土地使用权类型。

　　4、意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。

　　1、意向受让方报名登记时须交纳1万元报名保证金到光谷联交所襄阳公司指定账户（以挂牌截止日17：00时前到达指定账户为准）。报名保证金不接受担保或第三方代为支付。

　　2、受让方需认可评估有限公司出具的《资产评估报告书》，且对内容无任何异议。

　　3、本次标的资产以现状转让。意向受让方须在对本次转让资产的现状予以完全认可的基础上自愿参与购买。如转让标的涉及房权证载明信息与现状有差异，则以房产、土地部门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次产权交易的价格和结果。

　　4、意向受让方在提交受让申请前须自行到现场查勘标的后报名。递交受让申请及交纳报名保证金时须承诺已了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并自行承担，不因资产受让后（包括但不限于过户、办理权证、移交、税费交纳等）可能产生的任何风险对转让方和光谷联交所襄阳公司进行追责和索赔。

　　5、意向受让方在提交受让申请前需自行了解相关政策及相关税费，并自行审核是否具备并完全符合相关政策的要求，成交后，若因受让方原因无法办理过户而产生损失的，由受让方自行承担。

　　6、在光谷联交所襄阳公司产生的交易费用由交易双方各自承担。

　　7、在被确认为受让方之日起5个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并一次性交清尾款及应支付的交易费用。

　　8、成功受让后，受让方自行办理产权过户等相关事宜，转让方予以配合提供相关资料，涉及产权过户应缴纳的相关税费由交易双方按规定各自承担，涉及变更土地性质所缴纳的土地出让金由受让方承担。

　　9、挂牌截止后，如仅征集到一个意向受让方，则采取协议的方式转让，所交纳的保证金直接转为成交价款的一部分，不足部分在成交之日起3个工作日内付清；如征集到两个及两个以上的意向受让方，则采取网络竞价方式转让，各意向受让方所交纳的保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方在成交之日起3个工作日内将应付款项一次性付清。未竞得转让标的的意向受让方所交纳的保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。

　　1、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。

　　2、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。

　　3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　老河口市人民政府国有资产监督管理局

　　挂牌截止日17：00前，以银行账户实际到账为准。

　　银行转账；不接受担保或第三方代付，由报名人账户交纳。

　　收款单位：武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司

　　如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，光谷联交所襄阳公司将直接从意向受让方所交纳的保证金中先扣取光谷联交所襄阳公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所襄阳公司的经济损失，转让方和光谷联交所襄阳公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或在被确认为受让方后3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》并放弃受让的；④被确认为受让方后，未按照付款要求付款的。

　　*提供复印件的需要加盖公章，多页需要加盖骑缝章。