福音大批租赁房源要来白云钟落潭、花都狮岭、番禺谢村都是试点
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原标题：福音，大批租赁房源要来，白云钟落潭、花都狮岭、番禺谢村都是试点
首批村集体用地建设租赁住房试点来了！
今日，市国规委连续对白云、花都、番禺三区村集体建设用地规划调整进行征询意见公示。
三个规划调整均涉及村集体建设用地增加租赁住房用地性质。
作为首批集体建设用地建设租赁住房试点之一的城市，广州已于年初通过了《广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》。
此次调整的规划，也是广州官方首次公布集体建设用地租赁住房规划的试点。
根据《试点方案》，至2020年，广州计划利用集体建设用地建设租赁住房建筑面积300万平米，每年批准建筑面积按100万平米控制。
地址：项目地块位于长腰岭村四社姓庾庄，广从路以南，京珠高速以西。
拟对现行控规的二类工业用地（村建设用地）进行调整，南侧调整为二类居住用地（租赁住房），北侧调整为二类居住用地（村建设用地），并在二类居住用地和西南侧二类工业用地之间增加防护绿地。
长腰岭村，位于广州市白云区钟落潭镇的东北部，广从公路与京珠高速公路交汇处，毗邻广州北部高校园区及广药产业园。
全村常住人口2200多人，流动人口超过1万人。
裘皮加工业是长腰岭村的特色产业，也是华南地区蕞大的裘皮加工业基地，全村有超7成村民从事裘皮行业。
根据白云区生态空港经济发展战略的要求，白云区力将钟落潭镇长腰岭村打造成为名村”。在这次建设规划中，将推动产业升级，将长腰岭村打造成为功能完备，生态宜人，交通便利、独具岭南风情的现代化新村。
地址：花都区狮岭镇旗新村、金狮大道北侧。
●中部（CH1005042地块）为二类居住用地（租赁住房），容积率不大于3.0；
●东部（CH1005043地块）为村庄建设用地，包含肇花高速旗新安置区地块，容积率不大于3.0；
●西部（CH1005046地块）仍为村集体经济发展用地（商业服务类），容积率不大于2.0。
为满足租赁住户和周边居民的实用需求，完善公共配套服务，共增加16项居委级公共服务设施。
旗新村位于狮岭镇东面，占地面积4平方公里，有花都“巴拿马村”之称，因其在巴拿马的华侨人数比本村人数还要多而得名。
该村经济发展主要以工业为主，村民的主要收入来源为皮袋加工产业。
地址：番禺区谢村，兴业大道北侧，汉溪大道南侧。
落实谢村村留用地，为保证导则地块的规整性，将诜敦村用地一并纳入调整范围：
将地块1、地块2、地块3用地性质调整为二类居住用地（租赁住房），面积共计65578平米；
地块4用地性质调整为服务设施用地；
地块5用地性质调整为二类居住兼容商业商务设施用地（村庄建设用地）；
其余地块为交通场站用地、文物古迹用地和公园绿地。
谢村位于旧105国道边，面积约5平方公里，现有户籍人口五千多人，是现时钟村街村民人口蕞多面积蕞大的村。
谢村的经济收益以工业和农业收益为主，工业收益以出租厂房土地为主，农业收益以种植出售名优树种、花卉为主。
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