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湖北襄樊、天门、荆州湖南常德周边城市优质土地紧急出售(枣阳、石首、津市)

admin9个月前 (09-29)襄阳产业信息20

  湖北襄樊、天门、荆州,湖南常德周边城市优质土地紧急出售(枣阳、石首、津市)

  五、枣阳市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年1月8日)

  枣阳市隶属襄阳市,地处湖北省西北部,鄂豫两省交汇处,东靠“九省通衢”的经济重镇武汉,西依历史文化名城襄樊,南临经济发展的江汉平原,北抵资源丰富的南阳盆地。总面积3277平方公里,总人口110万,城区约20万。目前城区商品房价格2500-3500元/平方米左右。

  枣阳市中兴大道东、一医院北地块53376.3平方米(约80亩),土地用途为商住用地,容积率3.0,建筑密度22%,绿地率30%,建筑限高50M,建筑规模不大于16万方,起拍价100万/亩,竞买保证金2000万和拍卖保证金300万。

  地块紧临枣阳市一医院,旁边的“中国枣阳汉文化产业园区”正在建设中,对面是建设中的高档楼盘“御景豪庭”,地块距枣阳国际大酒店、东方明珠城仅200米;距东园小学600米;距市政府0.8公里;距七中1公里,该地块所处枣阳市新城区中心位置,周边餐饮业、住宿业、娱乐业、银行、农贸市场齐全。地块规划四面临路,双向六车道的中兴大道贯穿国道,直通汉十高速,交通条件极为便利。

  地址:武昌公正路平安大厦B区9楼

  六、天门市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年1月16日)

  天门市地处鄂中腹地江汉平原,西通荆宜,东接武汉,南濒江汉黄金水道。地理位置优越,北枕三峡过境铁路,紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路,京珠高速公路复线(随岳高速)纵贯市境南北。2012年7月1日汉宜高速铁路已正式通车,天门至武汉仅需30分钟。全市国土面积2622平方公里,总人口173万,城区人口约38.8万。天门是湖北省省辖直管市,武汉城市圈8+1成员之一,是全国蕞具投资潜力中小城市百强,湖北省县域经济发展先进县(市),是中国内地著名侨乡,湖北省的重点侨乡,目前天门市在外经商务工人员超过50万人,遍布全球44个国家和地区。2011年,全市实现地区生产总值274.5亿元,城镇居民人均可支配收入13886元,农民人均纯收入7407元。经济的发展和购买力的增强,带来了房地产的旺盛需求。目前天门商品房均价已在3600/平方米以上。

  P[2012]082号地块,位于天门仙北工业园荣成物流西侧,土地面积18118.03平方米(27亩),土地用途为商住用地,容积率2.8,建筑密度35%,绿地率25%;竞买保证金:800万,竞买准备金:50万;起拍价1871万(单价:69万/亩)

  P[2012]083号地块,位于天门仙北工业园荣成物流北侧,土地面积40285.33平方米(60.4亩),土地用途为商住用地,容积率2.8,建筑密度35%,绿地率25%;竞买保证金:1500万,竞买准备金:100万;起拍价:4160万(单价:69万/亩)

  两宗地块位于天门工业园区核心区的仙北支渠南北两侧,襄江路以南,棉花大道以西,与工业园管委会一路之隔,东临汉江广场,毗邻已形成的荣成物流工业园和滨江新城(滨江星城均价在2800元/㎡,部分高层均价在3000-3200元/㎡),地块以北为一在建的中心幼儿园,金宫汉城,天马大酒店、仙北中心商贸城等均在地块周边,配套完善。

  地址:武昌公正路平安大厦B区9楼

  七、石首市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年1月18日)

  石首地处湖北省南部,北与江陵、监利接壤,南与湖南华容、南县、安乡三县相邻,全市版土面积1427平方公里,目前,宜昌至岳阳高速(江南高速)、潜江至石首高速(跨江高速)、石首长江大桥、荆岳铁路等项目即将开工建设。总人口为63.73万人,城区靠近20万。2010年完成开发投资1.5亿元,竣工商品房8.5万㎡。全年出让国有土地169宗、454亩,实现土地出让收入2.1亿元,据石首房产局资料显示,目前在售项目14个,楼盘总数54幢,已售1730套,可售727套。目前石首市房地产均价在3000—3500元/平方米。

  地块位于南岳山社区,明珠大道东侧,地块面积:54190.63㎡(81.2亩),用地性质:商住用地(商业建筑面积不超过总建筑面积的20%);容积率≤2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起拍价8000万,保证金4000万。地块斜对面是正在动工修建的长途客运站,新的人民医院与该地块隔街相望,区位优势明显。

  根据政府规划,以解放东路与明珠大道为轴线,将建成石首市集经济、行政、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内,具有巨大的投资价值。

  地址:武昌公正路平安大厦B区9楼

  八、湖南省津市市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年1月23日)

  津市市位于湖南省西北部,澧水(湖南四大水系之一)中下游,全市被澧县包裹(从澧县分离出来),历来是湘鄂边际的工业重镇,享有“江南明珠”之美誉。现辖4镇3乡和4个街道办事处。总面积558平方公里,总人口26万,其中城市人口14万,城市化率高达50%以上。

  津市支柱产业为:汽配、食品、盐化工、纺织等。建有湘西北蕞大的县级汽车工业园。湖南汽车车桥厂,产品供应一汽、东风、北汽福田、厦门金龙等汽车企业,在全国轻型车桥市场的占有率达70%以上,居全国之首。同时,津市也是湖南省蕞大的盐化工工业基地。2011年地区总产值77.7亿,人均产值达到2.9万元,经济发展和人民收入水平比较高。城区房产均价约2800元/平方米。

  津市市原二中地块面积约40632平方米(约60.95亩),用地性质:商业服务业及居住用地,容积率控制在2.5-3.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,竞买保证金:3000万。起拍价:1.2亿元(200万/亩)

  地块位于九澧大道南侧,澹津路西侧,银苑路北侧,地块西侧为原二中教师宿舍区,北面为大型建材市场(九澧建材城)、西北角距离300米位置为目前蕞贵楼盘鑫大国际名苑(3300元/平方米),地块三面临街,所处津市市区中心地段,适宜开发商业综合体项目。长途汽车站、公交车站、银行、酒店、建材市场、交通中队、数字电视服务中心均在地块200米范围内;广场、法院位于地块400米范围内。

  地块所处津市市区两条主干道省道302和205交汇处,临街面均有公交车站,通过302省道可快速抵达澧县和石首县,交通十分便利。

  地址:武昌公正路平安大厦B区9楼

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