湖北二三线城市三月小阳春宜都赤壁等13城来汉卖地1546亩
2011年3月4日拍卖宜都市多宗商住地；2011年3月8日拍卖谷城县92亩商住地，起拍价70万/亩；监利、天门、罗田、赤壁等优质地块将在上半年陆续推出，近期项目简介如下。
2011年3月4日拍卖宜都市多宗商住地；2011年3月8日拍卖谷城县92亩商住地，起拍价70万/亩；监利、天门、罗田、赤壁等优质地块将在上半年陆续推出，近期项目简介如下：
一、宜都市国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年3月4日）
宜都，隶属于三峡宜昌“半经济圈”，鄂、渝、湘三省市交界处。境内建有两座长江大桥、两座清江大桥，从市区到三峡机场只需20。宜都经济排名湖北县级市前列，工业是宜都经济的主体，建材、化工、医药、电子及农副产品加工是其主导产业。总人口约50万，目前城区商品房均价2300-3000元/平方米。1、宜都市（2011）01号地块4085.6平方米（约6亩），位于红花套镇红东公路与红江路交汇处（红花套镇原人民政府地块）；土地用途：商服居住用地； 容积率2.0，建筑密度40%，绿地率25%；保证金：150万元；竞买准备金：3万；参考价：25万/亩。
2、宜都市（2011）02号地块10410.3平方米（约15.6亩），位于红花套镇荆门山大道（原金融学校地块），地块门口是公交站台，正对面是交警大队，旁边是财政所；土地用途：商服居住用地； 容积率1.8，建筑密度40%，绿地率25%；保证金：380万元；竞买准备金：4万；参考价：24.3万/亩。
二、谷城县国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年3月8日）
谷城地处武当山脉和富饶汉江平原的过渡地带，位于鄂西北东部，汉水中游南岸，东邻古城襄阳，西偎车城十堰、名胜武当。全县版图面积2553平方公里，总人口55万人，因盛产水稻、棉花，素有“银谷城”之称。目前城区商品房均价2800元/平米。
谷城县城关镇南河堤与银城大道延伸段路交汇处（地块位于城关镇泰山庙社区，东为规划道路，南为沿河路，西为银城大道延伸段路，北为居民），宗地面积61252.1平方米（约91.8亩）,容积率3.0,建筑密度26%,绿地率35%;保证金:5000万,履约保证：180万;起拍价:6250万元(68万/亩)；增价幅度20万元, (备注:该土地规划用途为商服住宅综合用地（根据县规划局1/9的比例确定分摊面积为：商业用地6125.21㎡、住宅用地55126.89㎡），设定使用年限为商服40年、住宅70年。)
三、监利县两宗国有建设有地使用权（预告：3月22日拍卖130亩）
监利县地处长江中游北岸，湖北省中南部，江汉平原腹地，南枕长江，北依汉水，东衔洪湖，西挽江陵，县域面积3118平方公里，总人口146万人，城区人口约25万，辖18个镇、3个乡及1个开发区管委会。目前城区商品房2800-3300万/平方米。
项目1：江城大道与章华大道东北角交汇处100亩。地块东抵赵夏村居民点，南抵章华大道与县人民医院（在建）隔路相望，西抵江城路与县政府新办公楼、文化广场遥相对望，北抵赵夏村居民点。规划用途为商住用地。该地块位于新城区，是城市未来发展的增长极，具有极高的开发价值和潜力。
项目2：江城路与北环大道交界处西南角130亩。地块东抵江城路，南临监利县规模的重点学校--翔宇教育集团，西抵杨铺村居民点，北抵北环大道。规划用途为商住用地。该地块位于高速公路进城处，地块对面正在建设新客运中心，可开发成监利县的地标性项目，具有极高的开发价值和潜力。
罗田县位于湖北省东部、大别山南麓，东接英山，南临浠水，西与团风、麻城相邻，北与安徽金寨接壤，版图面积2144平方公里，人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的缩短为一个半。目前房产均价约为2000元/平方米。
罗田经济开发区位于武英高速罗田收费站出口处，距武汉仅50。总规划面积17平方公里，规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家，长途客运站、四星级酒店、广场、服务中心等规划配套齐全。随着国家重点项目大别山旅游的开发，投资罗田土地必定潜力巨大。
1、03号地块约153亩，位于规划的四星级酒店旁,商业价值高，容积率5.0，建筑密度35%，建筑限高100米；
2、08号地块约147亩，位于在建二级客运站对面、体育馆，容积率4.0，建筑密度45%，建筑限高50米；
3、07号地块约95亩，位于体育馆08号地块西侧，容积率3.0，建筑密度35%，建筑限高30米；
五、英山县国有建设用地使用权（预告：三月份拍卖）
英山县位于湖北省东部，大别山南麓鄂皖交界处。东北与安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四县，西南与本省的罗田、浠水、蕲春三县接壤。全县版图面积1449平方公里，总人口40.5万人。目前城区楼盘售价2000元左右/平方米。
英山县城区东门42.5亩商住用地。地块背靠县毕升森林公园，面向护城河，距县政府距离100米，紧邻县直幼儿园、实验小学、县毕升中学，与黄冈市的商住小区--莲花小区隔河相望。地块周边商业设施齐全，是我县城区，作为商住开发具有较大的空间。
六、天门市国有建设用地使用权（预告：三月份拍卖）
天门市地处鄂中腹地江汉平原，地理位置优越，西通荆宜，东接武汉，南濒江汉黄金水道，北枕三峡过境铁路，紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路，京珠高速公路复线（随岳高速）纵贯市境南北。全市国土面积2622平方公里，人口173万；在长江，汉水经济开发带中，具有强大的接纳和辐射能力。2010年预计全年实现地区生产总值219.48亿元。目前，城区商品房售价在3600元/㎡左右。
天门市房地产管理局南侧43亩地块，位于钟惺大道西端，项目四至清晰，形状规则。周边分布着天门市房地产管理局、交通局、农业局、供电局、公安局等单位，世纪大厦、银华花园、鑫盟酒店、王朝大酒店均位于地块正对面，生活配套设施完善。参考价：6800万。
七、赤壁市国有建设用地使用权（预告：三月份拍卖）
赤壁，是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人，城区人口约21万元，城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿，总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名，具有较强的经济实力。目前住宅房均价2600元/平方米。
赤壁市车站粮库位于赤壁市蒲圻办事处陆水路，地块东临陆水路，南临水利部陆水枢纽管理局，西靠陆水菜市场，北临车站路，总面积20133.10平方米（约30亩），其中城市道路用地445平方米，商住用地面积19678.1平方米，土地原为赤壁市粮食局国家储备粮仓库。地块初步规划容积率1.5-2.5，建筑密度25%-35%，绿地率30%。（参考价：50万/亩）
该地块属赤壁市老城区的典型商住居民区地段，周边分布着学校、医院、超市、银行、商业区等，基础配套设施完善，交通十分便利。地块距陆水河仅3，是未来老城区主要的商业中心和城市景观区。
钟祥市，位于湖北省中部，汉江中游，版土面积4488平方公里，居湖北省第三位，人口102.19万人，城区人口约25万。钟祥市是中国历史文化名城，中国旅游城市，世界文化遗产地，国家社会发展综合实验区，科技、教育、文化先进县市，省级文明城市、卫生城市，是江汉平原一颗璀璨的明珠。2009年，全年GDP完成160.6亿元，目前商品房均价2600元/平方米，高端楼盘售价已过3000元/平方米。
地块1：位于钟祥市主干道新美香大道东侧，石城西路北侧，规划中的楚贤路西侧、景天大道南侧，土地面积约100亩，规划设计条件待定。现为钟祥市大元纺织有限公司用地。
该地块四面临路，交通便利，区位优势明显。地块西侧斜对面是中粮集团投资2亿多元专门在钟祥兴建的食用油生产基地-中粮油脂工业有限公司，北侧距离中粮码头仅1公里。南侧与21世纪花园隔街相望。钟祥市政府精心打造的钟祥市家居建材广场、新美家家居博览中心等大型专业性家居市场均位于该地块周边。周边人文环境良好，交通便利，临街商业价值极高，是城区内不可多得的暨商业和住宅为一体的地产项目。
地块2：位于景天大道北面，规划中的楚贤路西侧，土地面积约17亩，规划设计条件待定。该项目与拍卖地块一西侧紧密相连，与之中粮集团开发的中粮祥瑞苑相邻，周边交通十分优越，商业氛围浓厚，必将带来无限商机。
九、麻城市三宗国有建设用地使用权
麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过32万。
麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的发展和建设。城区内已开发多处高档次的商住楼盘，均价约2300元/平方米，可达3000元/平方米。
项目1、金龙大道以北、市教育局以西19.32亩，容积率2.2，建筑密度35%，绿地率30%，建筑限高12层，用地性质为商业金融。（参考价：60万/亩）
项目2：金桥大道以北、西陵二路以东350亩，容积率2.0，建筑密度35%，绿地率35%，建筑限高12层，用地性质为商服用地。（其中100亩为酒店用地，参考价：10万/亩；250亩为商住用地，参考价：20万/亩）
项目3：金龙大道以南、孝感乡南路以西108.04亩，容积率1.8，建筑密度35%，绿地率35%，建筑限高6层，用地性质为居住用地。（参考价：50万/亩）
三项目均位于城区核心区域，周边分布着国税局、地税局、体育局、教育局、工商局、公安局及体育局等数十家市直单位，基础设施完善，潜力巨大。
枣阳市地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠“九省通衢”的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄樊，南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地。总面积3277平方公里，总人口110万，城区约20万。目前城区商品房价格2000-2800元/平方米。
枣阳市沿河路东侧地块约22.8亩，容积率3.0,建筑密度22%，绿地率35%。该地块位于枣阳市老城区，距离市委市政府办公大楼约100米，周边多家行政事业单位，是城区内不可多得的一宗商住用地，投资价值巨大。
十一、洪湖市计算机软件学校100%股权拍卖
洪湖市计算机软件学校位于洪湖市沿江东路1号，学校成立于1999年，现有教职员工30多人，在校学生约300人。学校占地面积3762.62平方米，教学设施5000多平方米。现学校的所有权人拟转让该校100%的股权，参考价：1800万。
崇阳县位于鄂东南，地处湘鄂赣三省交界处，东接通山，南邻江西修水，西毗湖南临湘，北界赤壁，被誉为“湖北南大门”、“桂花之乡”、“楠竹之乡”等。全县辖8镇4乡，县域面积1968平方公里，总人口47万人，其中城区人口约16万人，是一座集工业、农业、商贸为一体的新兴城市。目前房均价2000元/平方米。
县新医院对面（约105亩），该地块为新建成的天成大道以东，新县人民医院对面，土地面积约105亩，容积率：2.5，建筑密度：30%，绿地率：35%； 土地用途为商住用地。地块位于崇阳县新城区范围内，崇阳县新人民医院紧邻该项目，县政府、国土局、汽车客运站等单位分布于项目周边。
宜城市位于湖北省西北部、汉江中游，版图面积2115平方公里，人口56万。市区建成面积14平方公里，人口15万。2006年、2007年、2008年连续三年荣获“中国投资潜力中小城市百强县市“称号。全市实现地区生产总值（GDP）85亿元，比上年增长16.5%，目前城区房价2000-2800元/平方米。
宜城市政府旁边100亩商住用地，容积率3.0，建筑密度23%，绿地率35%。该地块北临振兴大道，东临中华路，向北与宜城市政府相邻，向西与宜城市二中相邻。（参考价：100万/亩）
该地块上面一个自然村落龙头八组，零散分布着3层以下的私房，地上建筑物总面积约6万平方米。政府为解决拆迁户的安置问题专门安排土地进行还建。
中华路为宜城市城区主干道，沿中华路两侧分布着多个行政机关，除了宜城市政府外，市广电局、交通局、检察院等单位均位于中华路两侧，地块所在的区域为城区的行政办公区，该地块具有优越的地理位置。同时，该地块临城市主干道，周边行政教育等配套完善，地形规则，具有较好的开发价值和发展前景。
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