6月30日，襄阳市自然资源和规划局公布了《襄阳市2023年第2季度存量住宅用地信息公示》，襄阳全市现有存量住宅项目住宅被曝光，且表单详细标明了各存量房项目的约定开工和竣工时间，以及目前建设状态。

　　据统计，襄阳2023年2季度中心城区存量住宅项目共227个，存量住宅土地总面积980.67公顷，其中未动工土地面积497.28公顷，已动工未竣工土地面积482.23公顷，未销售房屋土地面积221.49公顷。

　　哪个片区存货多？各板块又有哪些新盘待供应？由于项目数量较多，今天咱们主要统计那些未动工的“存货”！（以下数据来源襄阳市自然资源与规划局，仅供参考）

　　东津新区共30宗未动工涉宅用地，总用地面积超2400亩。

　　东津新区多“超级大盘”，如南部襄阳华侨城12000亩、北部东津世纪城4000亩，还有如联投越秀·星汇城、绿地襄阳城际空间站等，也都是占地约500亩左右的大体量楼盘，这些项目本身体量大，开发时间长，未开工面积多不难想象。

　　津投·奥体华府住宅项目，实际已动工，首批房源已封顶；项目规划16栋11-15层的小高层，绿地率约44%、容积率约2.0，打造建面约88-188㎡低密住区。

　　世纪城B2、B3地块，于今年2月顺利拿地，以民发一贯的速度，相信很快会启动；还有比较期待入市的项目，便是联投越秀·悦见云庭项目，已发布规划，共18栋9-17层住宅楼，总建面约14万方。

　　结合今年东津新区的供地计划，加之现有充足的存量用地，不难发现东津楼市库存相当充足且持续，充分支撑市场的需求量。

　　另外，从价格来看，既有对刚需友好的低价盘，也有襄阳华侨城这样的品质改善大盘，涵盖非常全。

　　樊城区共43宗未动工涉宅用地，总用地面积近2000亩。

　　实际上，在樊城区未动工用地中，民发·盛特一品、襄阳力生置业有限公司（力生汉江樾）、襄阳市鑫龙置业有限公司（鑫龙·汉江一号）等项目均已动工，部分项目已抢先入市销售。

　　民发·盛特一品，4月22日一期盛大开盘，建面约103-135㎡三/四房热销；民发·盛特一品二期，7月22日营销中心盛启！

　　力生汉江樾，6月23日营销中心盛大开放，建面约95-140㎡三/四房，火爆登记中！

　　鑫龙·汉江一号，7月22日产品隆重发布、样板间盛大开放；同时项目1#、2#楼已取证，推出建面约115-137㎡三/四房。

　　比较瞩目的襄阳联越置业有限公司项目，也就是联投滨江商务带项目，项目展示中心已开放，其首期住宅作品樾府壹号已动工，推出建面约113-141㎡产品，有望即将入市！

　　襄城区共21宗未动工地块，土地面积约1500亩，未动工地块多为还建安置房项目。

　　纯商品房项目有湖北文旅·耕读小镇二期项目、国投·源墅项目等。比较遗憾的是世茂国风大境项目，项目于2020年8月拿地，A地块目前停工状态，E、F地块未动工，不知何时能顺利开展。

　　高新区15宗未动工地块，土地面积超1000亩，多为“襄投置业”旗下地块。

　　此外，表单中红星·长虹上院、长虹云筑·和园项目均为已动工项目，已取得预售许可证入市销售。

　　襄州区7宗地块未动工，土地面积约300亩。

　　“盼盼”配套住宅用地南地块已开工，即为阳光·四季襄郡，已于今年2月初取得4栋楼（地块二7#、8#、9#、12#楼）预售许可证，推出建面约91-125m²户型。

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