房产“巨头”重金拿地襄阳！这些土地全卖了！周边身价暴涨
近日，襄阳多个地块进行竞拍，备受瞩目的“台子湾12号”重磅地块每亩成交单价创出530万元，溢价达89%，土地竞价其总起价超10.5亿......
襄阳东津+樊西土地出让，总起价超10.5亿
“台子湾12号”每亩成交单价530万元
备受瞩目的“台子湾12号”重磅地块，因网络问题竞买异常 经解决后重启竞拍，蕞终历经长达128轮“惨烈”出价， 由“雅乐中泰房地产”重金揽得，每亩成交单价创出530万元的区域新高，楼面价达4417元/㎡ 溢价达89%。
本次网上挂牌活动6月4日17时继续
襄土网挂字[2021]12号地块网上挂牌出让期间，因网络问题导致竞买异常，部分竞买人无法正常参与竞价。现网络问题已解决，本次网上挂牌活动将于2021年6月4日17时继续，挂牌截止时间为2021年6月5日11时整。其他规则不变。
此次成功拿地的“雅乐中泰”，由中泰置业及雅居乐共同出资成立，其中湖北中泰置业持股比例51% 长沙雅居乐持股比例49% 据悉，此前双方已密切展开合作，重金布局“台子湾”可谓势在必得，扫清网络障碍后 一路出价高歌猛进，以超3亿总价摘得台子湾“地王”。
此次竞拍吸引了数十家知名房企参与竞拍过程更是“猛料”不断，盘中更是惊现单次加价达41万的“盛况”，每亩281万元的土地起始价历经超百轮竞拍以530万/亩高溢价成交。
该地块位于上岗路以东，关羽路以南，堪称大牌云集的“台子湾”。土地面积37744.4㎡，约56.6亩，规划用途为城镇住宅用地。所在区域近年备受各路房企喜爱，已有包括正荣、中梁、弘阳、海伦堡 金科、金辉、和信等房企布局于此。
（襄土网挂字[2021]12号 土地详情）
随着此次“中泰+雅居乐”的重金布局，使得该板块热度再次被“引燃”，区域竞争格局将不可避免的进一步加剧，蕞终将呈现何等作品显得至关重要。
襄阳主城区近年扩张迅猛，东津新区及大樊西更是亮点纷呈，合力演绎了“东西两翼”的快速崛起，近日又有四宗大面积地块挂牌，总体量超42万㎡，均位于樊西及东津。
22号、23号 24号、25号地块挂牌
襄土网挂字[2021]22号、23号 24号、25号地块挂牌，除“25号”地块位于东津新区以外，其余三宗土地均位于“大樊西”，总价超10亿，且均为超百亩巨幅地块。
（襄土网挂字[2021]22号 土地详情）
襄土网挂字[2021]22号，该地块位于樊西新区产业大道以东，普陀路以西，毗邻关圣古镇，土地面积94851.9㎡，约142.27亩，起始价达20824.97万。
该地块将配建12班幼儿园，与首期开发地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交给樊城区政府。
（襄土网挂字[2021]23号 土地详情）
襄土网挂字[2021]23号，该地块位于樊城仇家沟路以北，土地面积132415.5㎡，约198.6亩，起始价达35891.21万元，规划用途以住宅为主，竞买人需拥有“国家文化产业示范基地”，开发建设运营经验。
23号土地分为6个地块。其中，地块三将配建一个12班幼儿园；地块四将建社区综合服务设施、文化活动中心、菜市场等。
（襄土网挂字[2021]24号 土地详情）
襄土网挂字[2021]24号，同样位于樊城仇家沟路以北，土地面积76499.9㎡，约114.7亩，起始价达2.08亿元，规划为住宅用地，也将配建一所12班幼儿园。
（襄土网挂字[2021]25号 土地详情）
襄土网挂字[2021]25号，则位于东津新区，华云路以东，奥体大道以西，会展南路以南，尹唐街以北区域。规划用途为商务金融用地，面积达124073.4㎡，约186.1亩，起始价27896.99万元。
据悉，本次出让的樊西大面积地块，大概率将由行业知名“文旅巨头”摘得，而东津地块则紧邻“云谷”项目，随着总面积超600亩巨幅土地的集中出让，未来东西两翼必将进一步加速扩张。
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