1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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出租标的名称：南陵县籍山镇位于先进村318国道北侧二期标准化厂房。 5年期出租标的评估结果：人民币1,573,385.00元。 5年期出租起始价（出租底价）：人民币1,574,000.00元。 南陵县籍山镇尹塘村葛塘30亩水域20年期经营权出租项目成交公告 芜湖三山经济开发区龙湖路以西约83亩土...
湖北省潜江市周矶街道办事处驻周矶潜阳西路，人口36696人，面积91平方千米。周矶办事处位于潜江市东西城区结合部，地处油田矿区，北枕汉水，南抵熊口镇，东靠东荆河，西邻高场、周矶管理区。东距省会武汉183公里，西离荆州古城70公里。 企业是不是招商“潜力股” 少不了这四点 招商“拿下”产业集群 格局都变了 招商人眼中的...
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照蕞多可贷款金额计算； 银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例； 税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等； 其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人； 净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照蕞多可贷...
日前，交通运输部副部长赵冲久在国新办发布会上表示，交通运输部聚焦服务国家重大战略和公路基础设施“联网、补网、强链”，督促指导地方各级交通运输主管部门对照“十四五”规划目标，进一步梳理年度建设任务，加大在建工程的协调保障力度和计划新开工项目的推进力度，扩大有效投资。 6月上旬，多地重大项目密集开工建设，基建投资持续发力稳增长。对此，砂石骨料网整理了全国部分城市5...
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浩口镇位于潜江市西部，版图面积170.9平方公里(不包括张义咀渔场)，耕地面积7.6万亩（上报），辖31个行政村，1个居委会，244个小组，总人口为64181人（2017年），318国道、汉宜高速公路和汉宜高速铁路分别穿境而过，交通便利，区位优势明显，是潜江市的农业重镇、经济强镇，综合经济实力位居全市乡镇前列。2011年，被中央文明委授予“全国文明村镇”荣誉称号。2012年，被省委...
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