南漳县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
日期：2022-08-05 17:50来源：南漳县自然资源和规划局字体：[关闭窗口
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经南漳县人民政府批准，我局定于2022年8月23日9时至2022年9月5日10时整（节假日正常接受报价）在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式：登录南漳县公共资源交易网“国土资源网上交易系统”进入或者登录襄阳市公共资源交易网“土地交易系统平台登录”进入）公开挂牌出让 1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
城关水镜路55号，新城悦隽小区南侧（东方明珠酒厂）
（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规规定不符合竞买条件的不得参加竞买）均可通过网上交易系统参加报价竞买。
（二）竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间，须在“信用中国”网站（）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
（三）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
意向竞买人可登录中国土地市场网（）、南漳县人民政府门户网站（）、南漳县公共资源交易网（）浏览挂牌出让公告，在南漳县公共资源交易网的“国土资源网上交易系统”或者登录襄阳市公共资源交易网“土地交易系统平台登录”下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
1.有意向竞买者，须登录南漳县公共资源交易网点击“国土资源网上交易系统”进入，或者登录襄阳市公共资源交易网点击“土地交易系统平台登录”进入，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
2.有意向竞买者须于2022年8月23日前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录襄阳市国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须线.网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2022年9月2日17时前，通过网上交易系统一次性将竞买保证金汇入南漳县公共资源交易中心保证金账户。申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2022年9月2日17时前确认其竞买资格。
4.本次挂牌出让网上交易系统按价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2022年9月5日10:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价(节假日正常接受报价）。
1.按照“房地一体”的原则，此次将地上建筑物（属国有资产）与土地一并纳入出让范围。地上建筑物补偿价款为2711.182652万元，竞买人在支付竞买保证金的同时，需将地上建筑物补偿价款2711.182652万元支付到南漳县政府非税收入汇缴结算帐户。签订国有土地出让合同时向南漳县自然资源和规划局提供地上建筑物支付凭证，否则竞买无效保证金不予退还。
2.竞得者需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60内日缴清土地出让价款（实测面积的多少不影响计算成交价款）。
3.该宗地开工、竣工时间必须按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时间内建设，不得私自转让或变相转让，两年后未使用作为闲置土地无偿收回。
1.本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，南漳县自然资源和规划局、南漳县公共资源交易中心将通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并下截取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，自行承担相关法律后果。
2.成交后竞得人必须在成交之日起3个工作日内，自行下载《成交确认书》等相关竞买资料到南漳县公共资源交易中心进行成交确认，并与南漳县自然资源和规划局签订《成交确认书》；10个工作日内与南漳县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。
3.本次网挂价款不包含耕地占用税、契税和印花税等税费；该宗地块内围墙及垫方等费用由竞得人另行支付，由此产生的税费由竞得人承担；出让地块内的埋藏物、管涵、架空线路及建（构）筑物等设施，由竞得人按规定与其权利人及相关主管部门自行协商解决并执行。
如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
南漳县自然资源和规划局咨询电话： 童女士
南漳县公共资源交易中心咨询电话： 王女士
网上技术服务咨询电话： 徐先生
CA证书办理咨询电话： 许女士、李先生
南漳县自然资源和规划局2022年8月5日
地 址：湖北省襄阳市南漳县水镜大道301号
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